本恒伟洋湖花园项目二期施工总承包工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金47269.611611万元，招标人为长沙恒诚业房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：恒伟洋湖花园项目二期位于Y06-
H182（住宅）地块，该项目东临罗谷塘路、北临景园路、南临连塘路、西临清家滩路，二期总建面约12.2万平方米，其中计容建面约9.8万平方米，不计容建面约2.4万平方米，地块限高80m，单体最高层数为26层，项目单体装配率为50%。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)恒伟洋湖花园项目二期施工总承包工程;
三、投标人资格要求
(001恒伟洋湖花园项目二期施工总承包工程)的投标人资格能力要求：2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2
具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3
拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；
2.4本次招标
■接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

□不接受联合体投标
2.5
投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6类似工程业绩要求：
□不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程；
2.7
其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

■装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）
□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。

■接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下：①投标人需具备装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准）。

②联合体成员单位不得超过2家，且联合体牵头方为承担房屋建筑工程施工任务的单位，须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

③根据联合体协议，仅以建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地身份作为联合体成员参与投标，不影响评标办法《企业资信及履约能力评审

计分表》中各项计分的评审。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。;本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取：从2025年02月209时00分到2025年03月208时59分

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