项目名称：质监站、安监站大楼的物业管理服务项目（2025-2027）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：104.400000万元（采购包1：21.000000万元；采购包2：83.400000万元）

最高限价（如有）：34.8万元人民币/年×3年合计104.4万元

采购需求：

质监站、安监站办公区域及包括不限于院子、地下室等公用区域的物业管理服务工作达到招标文件要求。（详细内容见本谈判文件第四章）

合同履行期限：2025年2月至2028年1月3

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

采购包1

1. 如果本项目申请人的特定资格要求中要求提供的，必须提供。

采购包2

1. 如果本项目申请人的特定资格要求中要求提供的，必须提供。

三、获取采购文件

：自谈判文件公告发布之日起3个工作日

四、响应文件提交

截止：2025-02-26 15:00 （北京）

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