一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：###市场出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：10年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：有，期限2个月
6.交易底价：100,******** 元/宗/年（大写：壹拾万元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）
8.合同履约保证金：50,********元（大写：伍万元整）
9.租金递增方式：租赁期内租金每五年递增10%。
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年02月2 12时00分
12.优先权申报截止：2025年02月2 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年02月2 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年03月03日 14时00分
16.预计竞投结束：2025年03月03日 14时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：3,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：30,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、该交易项目租金不含税费，出租方因出租物业使用权所涉及的一切税费及经营管理过程中造成的法律责任均由承租方承担； 2、在合同期内，若遇政府部门因公共利益改造或征收（用）需要收回该大楼物业的，承租方需无条件退出，出租方不作任何补偿，合同提前终止； 3、###市场首层需由承包方负责出资进行升级改造为###市，详细要求请查看《物业租赁合同》第十条其他条款第（一）点； ###市场大楼物业（首层、二层、三层及梯间）禁止****网吧、棋牌、玉器加工、废品回收、异味噪音、住宿、制衣等相关行业及未经有关部门批准的经营项目； 5、其余详看《物业租赁合同》。
（二）资产信息
1.资产名称：###市场
2.资产编号：********J0044
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区乐从镇小布村桂圃大道12号
6.资产建筑面积：1,********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况###市场首层（面积********平方米）由承租方负责出资进行升级改造为###市，改造金额不少于30万元（大写：叁拾万元）###市场大楼外立面要根据小布村微改造方案进行设计，外立面装修费用由村集体支付。施工期间免租金2个月。 乙方必须聘请有相关资质的施工队进行施工，确保施工项目的安全性和耐用性，施工时以不破坏原来结构为标准，装修、改建等施工设计方案需事先报甲方审批同意，具体改造要求请查看合同第十条其他条款第一项。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （二）凡是拖欠小布股份合作经济社和小布股份经济合作联合社各类管理费、租金等费用或违反合约的人员，在缴交完所欠管理费、租金和罚金后，才能参与本次竞投。 （三）凡有违反小布股份合作经济社和小布股份经济合作联合社合约的，均不能参加本次竞投。 （四）本项目不接受委托**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn