1.招标条件

本招标项目 老交大老火车站片区A-06-02地块项目全过程委托管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山市路南区富安房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市路南区富安房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目基本情况 （1）项目建设地点：南新东道南侧、风井东路西侧、风井路东侧、平安街北侧。 （2）主要规划建设指标：用地面积37620.56平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤23%，建筑高度≤54米，绿地率≥35%。 （3）建设标准和建设内容：项目规划红线内的住宅、商业、公建配套等。 2.1.2服务期限：自签订合同之日起至住宅销售面积达到95%止。 2.1.3标段划分：本次招标划分为1个标段。
2.2招标范围：老交大老火车站片区A-06-02地块项目全过程委托管理服务，包括但不限于前期管理工作、规划设计管理、招采服务、成本管理、工程管理、基础配套管理、营销管理、验收和交付运营管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、前期物业服务标准制定、人力资源管理、财务管理等工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:本次招标要求投标人须具备中华人民共和国独立法人资格，具备房地产开发二级及以上资质，并在人员方面具有相应的全过程委托管理服务能力。
3.1.2信誉要求:投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。
3.1.3其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按无效标处理。
3.1.4项目负责人资格要求:项目负责人须具有建设工程相关专业中级及以上职称。。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-02-20 09:00 至 2025-02-26 17:00 （北京，下同）…… 下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025-03-12 09:30:00……