一、采购项目内容（一）、项目概况1###市洪塘中心小学物业管理服务采购项目，服务期限1年。2###市洪塘中心小学（###市洪塘中心小学分校）占地面积********平方米，建筑面积6841平方米，绿化面积960平方米，运动场地6056平方米。3、人员及岗位要求序号类别岗位名称人数岗位要求1保洁人员保洁员4人负责学校服务范围内的卫生保洁、垃圾的收集和清运、###路清扫等工作。2水电工程水电工1人负责学校水电设施设备进行日常的管理和维修保养。3绿化养护绿化工1人负责学校服务范围内绿地的养护工作，按计划进行浇水、除草、施肥等工作，确保达到养护质量标准。4勤杂人员勤杂工1人负责学校公用设施设备进行日常的管理和维修保养。合计7人（二）、资质条件（报名时提交，需加盖单位公章）1.经营许可的工商营业执照复印件一份；2.法人及代理人身份证复印件一份（正反两面）；3.法人授权书原件 (若代理人与法人为同一人，无需提供此件)。（三）、方案征集提交材料具体要求：1提供完整准确的物业服务方案、人员配置方案、设施管理方案等。2.纸质材料一式四份，统一用A4纸打印，单独装订成册，不得写单位名称，不得做任何记号，否则将按作废处理。3.纸质材料装订成册后装袋密封（包括纸质材料4份及可读介质U盘1份），方案文件必须密封，外包装须加盖单位公章。4.本次征集设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给采购人使用，报名材料可直接****公司。5.方案有下列情况之一的将被视为无效：①未在规定内递交报名资料的；②方案征集稿逾期送达的；③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；④图片和文字辨认不清、内容不全的；⑤应征方案体现单位名称或能够识别单位信息或有其他记号的；⑥将设计任务转包其它单位的；⑦属抄袭作品的。（四）、方案征集程序：1.报名：凡有意参加方案征集的应征单位，请于2011月0至2011月0（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00时至12:00时，14:30时至17:00时（北京，下同），到福建华真招****公司###市鼓楼区洪山###路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公）报名。2.联系人：蔡丽娟、林少明、陈祥敏 ********3.报名地址###市鼓楼区洪山###路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公（五）、方案递交1.方案递交：应征方案应于2011月109:30（北京）之前提交到福建华真招****公司###市鼓楼区洪山###路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公）开标大厅，逾期收到的或不符合规定的应征方案将被拒收，并将其原封不动地退回应征单位。2.递交地址：福建华真招****公司###市鼓楼区洪山###路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公）（六）、评选办法方案评审由**协助采购人组织有关专家进行，对满足具体要求条件且按时送达的有效应征方案进行综合评价和比较论证，评选出最优的应征单位报送的方案，将作为招标采购参考。（七）、附则1.参与本次征集的方案所有权均归采购人所有。采购人有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。2.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。3.所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。4.最终入围方案征集的单位不得参与本项目后续采购活动。5.本次征集活动的解释权归采购人。6. 若没有供应商递交方案的或递交方案不足三家的，此次方案征集项目终止，由采购人视情况决定是否再次发布征集方案公告。二、开标：2011月1 09:30

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