湘江永州至衡阳三级航道建设一期工程已由湖南省发展和改革委员会以“湘发改基础〔2017〕1208号”批准建设，项目业主为湖南省水运建设投资集团有限公司，招标人为湖南省水运建设投资集团有限公司，建设资金来自中央投资、湖南省投资和公司自筹，出资比例为100%。目前项目己具备招标条件，现对该项目土谷塘锚地管理区水工结构及房屋建筑（含装修装饰）工程施工进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1 项目概况

湘江永州至衡阳三级航道建设一期工程按1000吨级航道等级标准对湘江衡阳湘祁枢纽至衡阳蒸水河口140公里航道进行整治；按1000吨级航道等级标准扩建湘祁二线船闸，建设五个航道站和及相应配套设施。

土谷塘锚地管理区（含土谷塘航道站）综合楼建筑基底面积307.15㎡，总建筑面积898.52㎡，建筑层数3层，高度13m；土谷塘锚地管理区管理楼建筑基底面积307.15㎡，总建筑面积898.52㎡，建筑层数3层，高度13m；门卫室建筑基底面积45㎡，建筑面积25㎡，层数为1层，建筑高度4.05m；土谷塘锚地管理区船民服务楼建筑基底面积426.28㎡，总建筑面积1228.61㎡，建筑层数为地上3层，高度13m；水泵房建筑基底面积53.5㎡，建筑面积107㎡，地上1层，地下1层，建筑高度4.05m；建筑结构类型为框架结构，综合楼为桩基基础，管理楼为独立基础+条基，门卫室为独立基础+条基，船民服务楼为桩基基础，水泵房为筏板基础。工程设计使用年限50年，结构抗震等级4级，抗浮工程设计等级为丙级，建筑防火类别为二类，屋面防水等级II级。工作码头采用趸船+跳板+实体踏步的结构形式，跳板尺寸为10×2m（长×宽），踏步底高程为66.3m，踏步总宽4.2m，踏步江侧施工水位以下采用浆砌石护坡，施工水位以上采用雷诺护垫护坡。

土谷塘锚地管理区采用地下水作为航道站生产生活用水来源；永久用电采用市政开户供电；土石方开挖为综合单价，不分土石；弃渣场等由承包人自理。

2.2 本次招标项目建设地点

项目位于湖南省衡阳市土谷塘航电枢纽上游。

2.3 招标范围：包括总图工程、接岸平台等水工建筑物工程、房屋建筑工程及装饰装修工程，包括综合楼、管理楼、船民服务楼、门卫室、水泵房（含消防水池）、总图辅助设施（含篮球场、升旗台、道路、围墙、绿化、大门等）、工作码头主体结构及周边岸坡防护等，主要施工内容包括建筑土建、建筑装饰装修（含综合楼、管理楼、船民服务楼、门卫室、水泵房外墙施工、细部设计施工等）、建筑安装（含室内外的给排水、消防、强弱电等）。承包人应为完成上述所列的工程（包括但不限于）项目提供劳力、材料、设备、服务以及实施，具体详见图纸和工程量清单，并配合发包人办理完成产权登记等相关手续。

2.4 计划施工工期

计划总工期24历天，计划2012月开工，具体以开工令为准。节点工期为2012月底前完成房屋建筑基础施工，2025年3月底前完成房屋整体框架施工，2025年6月底前完成外墙装饰装修、门窗装修、工作码头主体结构等工程，2025年8月底前竣工验收。

2.5质量要求：

达到国家合格工程验收标准。

2.6保修要求：房建工程按中华人民共和国建设部令（第80号）规定的最低保修期限执行；绿化工程按住建部《园林绿化工程建设管理规定》执行；水工结构保修期自实际竣工日期起计算5年。

2.7标段划分：本次招标范围分为1个标段，即湘江永州至衡阳三级航道建设一期工程土谷塘锚地管理区水工结构及房屋建筑（含装修装饰）工程（XYHY-TJ09标段）。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

3.2投标人资质要求：须同时具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质、港口与航道工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3近5年（2019年6月至投标截止日）同时至少独立完成过2个建筑总面积在3000m2及以上的框架式房建工程和1个1000吨级及以上的内河码头工程施工（业绩计算均以交（竣）工验收之日为截止日）。

3.4拟任项目负责人应具有建筑工程专业一级注册建造师证和房屋建筑工程相关专业中级及以上技术职称，注册单位与投标人对应，且未在其他在建项目任职；拟任技术负责人应具有房屋建筑工程相关专业中级及以上技术职称；拟任项目负责人和技术负责人应持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证，专职安全人员应持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证C证。

（注：发包人依据《湖南省交通建设项目从业人员履约监督管理办法》（湘交基建规〔2023〕1号）、《湖南省交通运输厅关于进一步加强我省公路水运建设项目履约人员管理有关事项的通知》（湘交基建规〔2019〕17号）对承包人实行人脸识别考勤管理，不允许更换投标时拟投入本项目的项目经理和技术负责人。若项目经理或技术负责人不能按投标承诺到位的，或所有管理人员到位后单人累计缺勤15天以上，或其他人员未经发包人和监理同意擅自更换的，发包人将视情况采取分割工程任务、清退承包人等措施，并将违约行为上报湖南省交通运输厅，作为不良记录进入湖南省交通运输信用服务平台。）

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

①采用联合体投标的，联合体成员不超过两家，由联合体牵头单位递交投标文件。本项目联合体牵头人须具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。

②联合体各方应当签订共同投标协议，联合体协议应当明确各成员在合同工程中所承担的专业工程或工作内容及范围。联合体各方应当具备联合体协议书中承担相应专业工程的资质；不承担联合体协议中相关专业工程的成员，其相关的专业资质和业绩等不作为认定联合体资格的依据。

3.6具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子（分）公司，或同一母公司的子（分）公司，或法定代表人为同一人的两个或两个以上法人，所有利益相关企业的申请人参与本次招标只能购买一个招标文件。

3.7招标人不接受存在《标准施工招标文件》（2007年版）“投标人须知”第1.4.3项情形之一的投标人，不接受被交通运输部或湖南省交通运输厅评为最近第一年度D级、连续三年(最近第三年、最近第二年和最近第一年)评为C级及以下信用等级的投标人投标。

4. 投标文件的获取

4.1从2025 年2 月 19 日至 2025 年 2 月 24 日（北京，下同）……获取招标文件；

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