一、二及标段三酒店业态的精装修设计和各标段的景观、标识设计不在本次招标范围内，幼儿园精装修设计工作包含在本次设计任务中）。包括但不限于：各标段的建筑物、构筑物有关的建筑、结构、给排水、电气及电力（含高低压变配电及变配电室设计、变配电室至开关站/接###市政方案设计、配合报装）、暖通、二次机电、幕墙（含地库等出入口雨棚）、门窗、智能化、热力（含换热站及换热站至项目接驳口/热###市政方案设计）######路（如有）、桥梁（如有）、综合管线、燃气（含建筑内部及建筑外至项目接驳口/燃###市政方案设计）、冷热源、室内外充电桩、5G配合、电扶梯（如有）、垃圾处理、人防、消防、试桩、外立面展示样板、精装修（如有）、泛光照明、无障碍、绿建等专业及专项的方案设计（如有）、初步设计、施工图设计、深化图设计；提供相关计算书和各分析报告、设计配合服务等；负责完成概算相关工作。还应负责配合各标段的建筑概念方案阶段的其他设计工作，对建筑概念方案设计提出建设性意见，确保建筑方案设计落地可执行；负责对各标段的精装修（如有）、景观、标识专项设计进行统筹管理，负责统筹景观设计、精装修（如有）、标识设计成果的整合（包括但不限于方案、效果图、总图、BIM等）以及多专业施工图纸的合图工作；配合发包人办理政府有关部门手续的报批报建工作（含统筹负责二函报批工作）及电力、燃气、冷热源、给###市政专业图纸审查及相关报批手续；负责设计BIM(含设计阶段工作，并在施工和运营阶段提供配合服务)，绿建设计及全过程咨询并负责取得绿建标识(不含检测；公共建筑设计达到三星标准，住宅建筑设计达到二星标准)，预制装配式设计（如有），后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，按建设单位要求进行相关汇报和完成设计相关的第三方审查及专家论证；负责施工阶段的所有深化设计审核（签字盖章）、设计驻场服务、现场巡检、设计封样，配合图纸会审/设计交底/施工封样/样板审核等相关服务，配合发包人编制审核物料清单和技术规格书，配合发包人组织的设计优化，配合发包人资料归档、报奖报优，配合目标成本控制的相关工作，做好运营阶段的配合服务等其他工作。根据发包人要求完成建设项目设计阶段安全风险评估报告。标段三负责聘请专业的泛光、机电、厨房洗衣房、消防、AV及智能化、泳池及 SPA 、电梯、声学等设计顾问团队，在约定的内，完成相关设计成果。若本项目需整体对外汇报，由发包人指定设计单位牵头汇总整合本项目设计内容，牵头汇报工作，其他标段配合汇报工作。详见设计任务书要求。********服务要求（1）勘察：工程勘察应符合国家现行规范、规程、标准的规定，满足勘察任务书要求。（2）设计：①满足招标人设计任务书要求；②设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的文件编制要求。********服务期限：（1）勘察服务期限：标段一、标段二、标段

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