一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：龙潭冲元组30号鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：38,******** 元/宗/年（大写：叁万捌仟零柒拾伍元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：一年承包款总额的20%，非本小组股东收取一年承包款的50%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
****网周期：12个月
12.优先权申报截止：2025年02月2 00时00分
13.竞投开始：2025年02月2 09时30分（竞投人可出价开始）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/年
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：4,********元/宗/年
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：1.年满18周岁、具有完全民事行为能力的中国公民； 2.已缴纳交易保证金获取竞投资格者； 3.非拖欠本村有关集体资金者； 4.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。 5.竞投结束后，竞得人审核资格不通过的（例如：本村有竞投者资格限制，不符合资格的竞投人还报名参加本项目的资产竞投），没收其交易保证金。若竞得人拒签合同的，发包方取消其中标资格并没收其交易保证金。
（二）资产信息
1.资产名称：龙潭冲元组30号鱼塘
2.资产编号：********Z0036
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇龙潭股份合作经济社（冲元组）冲元组30号鱼塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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