1、项目简介

苏州广电传媒集团有限公司为了更好地保障苏州广电影视娱乐投资有限公司（苏州数智影视文化产业园）和苏州市演艺中心有限公司项目的安全稳定运行，预防治安案件、刑事案件、火灾事故的发生，拟对保安服务进行采购。本项目包括两个包件：

第一包：苏州广电影视娱乐投资有限公司（苏州数智影视文化产业园）保安服务

苏州数智影视文化产业园位于苏州市吴中区金山南路288号，是由苏州广电影视娱乐投资有限公司运营管理的文化产业园物业。物业地上建筑面积：18万平方米，地下建筑面积：10万平方米，属于市级二级安保单位及消防重点单位。

第二包：苏州市演艺中心有限公司保安服务

包括苏州新媒体中心、影视文化中心、广电叁号、东吴广电大楼，是由苏州市演艺中心有限公司管理的城市综合体项目，四个项目分别位于公园路55号、竹辉路231号、天薇巷88号、东吴北路1号。

新媒体中心总建筑面积18262㎡，以办公写字楼为主。总计7层（地上5层，地下2层），地上5层为出租区域，地下2层为停车场。

影视文化中心总建筑面积19163㎡，以办公写字楼为主。总计7层（地上5层，地下2层），地上5层为出租区域，地下2层为停车场。

广电叁号总建筑面积12964㎡，总计6层（地上5层，地下1层），现有苏州广电总台（集团）下属子公司入驻办公。

东吴大楼总建筑面积15600㎡，总计12层（地上10层，地下2层），地下1层至地上9层为办公区域，10层为机房层，地下2层为停车场。

注：上述包件可以兼投但不兼中。

2、中标人数量：每包件一名中标人。

3、服务期限：三年。合同一年一签，一年服务期满后，根据合同履行情况及员工满意度调查结果，再决定是否续签。

4、资金来源：自筹。

二、投标人的基本资质要求

1、投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人（提供营业执照复印件）。

2、投标人须具有有效的《保安服务许可证》（提供证书复印件）。

3、 投标人须自2021年1月（以合同签订为准）以来，具有同时满足以下要求的保安服务业绩：

①购物中心或综合体（含写字楼业态）或纯写字楼或产业园保安服务业绩。

②单个合同中建筑总面积不低于10万平方米。

提供合同复印件，合同须能清晰体现合同内容、建筑面积、合同签订及合同双方盖章，否则计为无效业绩，如合同中无法体现建筑面积，须另附其他有效证明材料，包括不限于甲方证明等，但自我证明材料无效。

4、投标人须提供基本账户银行出具的资信证明（近3个月内开具）或经第三方审计的2023年度的财务报表复印件（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表，利润表、现金流量表）。

5、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）。

6、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图）。

7、投标人在苏州市（不含县级市）具有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求（提供营业执照或自有产权证明或房屋租赁合同作为证明材料，证明材料上的单位名称必须为投标人或其分公司）；如投标人还未在苏州市（不含县级市）设有固定场所，须承诺中标后，在苏州市（不含县级市）设置固定的工作场所（提供承诺函）。的工作

8、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

9、投标人须从招标代理机构获得招标文件，否则不能参加本次项目的竞争。

10、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在同时参与本项目。

11、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、获取：从2025年2月1起至2025年2月2止，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京，下同）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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