本西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司家属区日常维修及保养项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金100%，招标人为西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：一标段：我公司共管理 53个家属区建筑面积约95.39万㎡，总户数为1.33万户。小区多建成在七八十年代，管道老旧日常及突发抢修状况较多(包含屋面防水、落水管维修、门禁系统维修、下水管道、供暖管道维修等)，本标段入围5家单位；

二标段：我公司管理的53个家属区中多为老旧小区，基础设施老旧、日常维修量较大，需要耗材较多(包含手套、管钳、钻头等维修材料和灯泡、开关、水不漏等损耗材料)；

三标段：我公司共管理53个家属区,因工程维修种类多、数量大、项目涉及金额较小，需要聘请专业单位在严格遵守国家相关法律、法规和相关规章制度的基础上对包括零星维修、管道疏通、材料供应结算工作进行严格把控审核。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

（001）一标段：土建安装项目；（002）二标段：材料供应；（003）三标段：造价咨询；

三、投标人资格要求

(001一标段：土建安装项目）的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；

2.2021年至今任意一年的经审计的财务审计报告或本项目投标截止前6个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）；

3.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并具有合格有效安全生产许可证；

4.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含二级)及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，在本单位注册未担任其他在建工程项目的项目经理，且无不良记录（提供承诺书）；

5.投标人资质基本信息及项目负责人(注册建造师)执业基本信息应在“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）”可查询；

6.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

7.投标人不得为“信用中国”网站中列入重大税收违法失信主体名单和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段投标（提供声明函）；

9.本项目不允许联合体投标。

((002二标段：材料供应)的投标人资格能力要求:

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；

2.2021年至今任意一年的经审计的财务审计报告或本项目投标截止前6个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）；

3.投标人不得为“信用中国”网站中列入重大税收违法失信主体名单和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段投标（提供声明函）；

5.本项目不允许联合体投标。

((003三标段：造价咨询)的投标人资格能力要求:

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；

2.2021年至今任意一年的经审计的财务审计报告或本项目投标截止前6个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）；

3.投标人不得为“信用中国”网站中列入重大税收违法失信主体名单和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

4.项目负责人资质：拟派项目负责人具备国家一级注册造价工程师资格证书，并在本单位注册；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段投标（提供声明函）；

6.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2025年02月117时00分到2002月217时00分

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