一、评标工作回顾1、工程概况 （1）工程名称：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计（2）建设地点#####街道东莞大道西北侧（3）招标人###市###市建****公司（4）**：中新工程咨询（****公司（5）建设规模：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计，含室内设计及二次机电设计，设计范围包含但不限于：负一~负四电梯厅、泛大堂、公共走道、物业用房、汽车通道等重要的公共区域；一层消防控制室、开关房、物业用房等后勤公共用房；三层公共卫生间，四层共享卡位、共享会议室；五层行政服务中心、党群服务中心、楼宇智能化展示等公共区域、公共会议室；六层物业服务中心、文体活动室、共享书吧、公共区域等；二十八层招商展厅；避难层架空区域等；塔楼四~四十四层公共办公区域、避难层设备间，共计四十六层室内装修。预估装修面积如下：负一层设计面积约310平方米；负二层设计面积约210平方米；负三层设计面积约********平方米；负四层设计面积约********平方米。首层配套设计面积约********平方米；三层公共卫生间设计面积约********平方米；四层共享卡位、共享会议室设计面积约********平方米；五层配套设计面积约********平方米，展厅设计面积约********平方米；六层避难层配套设计面积约********平方米，物业管理用房（设备间）区域设计面积约********平方米；七~十一层办公区域设计面积约********.73平方米；十二层避难层配套设计面积约********平方米；十三~十九层办公区域设计面积约********.3平方米；二十层避难层配套设计面积约********平方米；二十一~二十七层办公区域设计面积约********.43平方米；二十八层招商中心区域设计面积约********平方米；二十九层办公区域设计面积约********平方米；三十层避难层配套设计面积约********平方米；三十一~三十四层办公区域设计面积约********平方米；三十五层避难层配套区域设计面积约********平方米；三十六~四十二层办公区域设计面积约********.32平方米。设计面积共约********平方米。（本设计面积为暂估设计面积，最终以招标文件中设计范围附图及业主需求为准。确定设计单位后，结合方案及运营需求可对设计范围进行微调） （6）本次招标项目的（■设计、□勘察设计）服务期： 设计周期90个日历天（不包含招标人及项目业主对图纸审核的以及报送相关部门审批以及项目实施配合服务的）：①方案设计：自中标通知书出具后30个日历天内与招标人及项目业主确定设计方案；②初步设计：自收到设计方案确认文件后30个日历天内向招标人及项目业主提交初步设计图纸（含工程设计概算书）和相关资料；③施工图设计：自收到初步设计确认文件后30个日历天内向招标人及项目业主提交施工图终稿和相关资料；④配合服务期：自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程完成结算之日止。备注：具体开始工作的以中标通知书出具之日后，招标人书面通知开始计算，其中各阶段设计服务期间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则本合同上述有关各阶段服务期间相应顺延，最终服务期应仍定至项目范围内所有工程完成结算之日 （7）投资金额：项目估算总投资约********.84万元，工程建安费用约8000万元（限额设计，具体项目投资额、建设规模及内容以项目业主审核的文件为准） （8）招标方式：公开招标 （9）招标范围：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计，包括但不限于：方案设计、初步设计（含工程设计概算书）、施工图设计、软装设计及选型（不包含软装部品采购）、报建配合、施工现场配合及竣工图配合服务等。设计内容包括：二次装修范围内软、硬装设计、材料选型、灯光、标识、艺术品及广告设计、二次机电设计及全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人还应提供相关资料并协助招标人及项目业主办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批等手续。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（■设计、□勘察设计）设计任务书。二、评标委员会组成情况1、评标委员会的组建本项目设立 7人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 2 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 5 人专家在行政监督部门监督下从评标专家库中随机抽取产生（其中： 5 人专家于2025年02月13日从广东省综合评标评审专家库中随机抽出）。2、评标委员会成员名单评标委员会成员名单详见《南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计评标委员会专家签到及身份对照表》、《南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计评标会议情况记录表》，其中：从广东省综合评标评审专家库中随机抽出。为招标人专家代表，由招标人自行确定。3、评标委员会负责人评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。4、各评委的签到情况各评委的签到情况详见《南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）设计评标委员会专家签到及身份对照表》。

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