1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙经开区黄花产业园配套基础设施建设项目工业园区建设工程一标段工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙经济技术开发区管理委员会批文名称及编号关于长沙经济技术开发区城建开发有限公司长沙经开区黄花产业园配套基础设施建设项目项目建议书的批复、长经开投批〔2022〕4号，建设单位为长沙经济技术开发区城建开发有限公司，项目总投资为108356.82万元，本项目一标段招标控制价为35305.718803万元，资金来源和落实情况专项债资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙经开区黄花产业园配套基础设施建设项目工业园区建设工程一标段工程总承包；

1.2.2  建设地点：黄花镇远大路北侧、蓝田大道西侧、黄龙北路南侧地块；

1.2.3  项目基本情况

本项目位于黄花镇远大路北侧、蓝田大道西侧、黄龙北路南侧地块，净用地面积约105881.65㎡。项目总建筑面积173837.73㎡，其中一标段建筑面积107666.34㎡，一标段建设内容为：3#厂房，建筑面积13472.03㎡；4#厂房，建筑面积13472.03㎡；5#厂房，建筑面积20016.24㎡；6#厂房，建筑面积13945.1㎡；7#厂房，建筑面积17833.2㎡；8#厂房，建筑面积17833.2㎡；9#厂房，建筑面积11023.2㎡；11#垃圾站，建筑面积71.34㎡；室外工程。具体详见初步设计图纸和工程量清单。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：1000 √天（日历日，下同）□月□年；其中设计工期9历天；施工工期91历天。

1.4 招标范围：本项目招标内容包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程工作。          

（一）设计部分：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有单位工程的施工图设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质〔2016〕247号）规定的设计编制深度，且应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过行政主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。设计专业内容（包括但不仅限于）：场地平整、土石方、桩基工程、土建结构、装饰装修、外立面维护及装饰、电气及泛光照明、给排水、消防、通风空调、楼宇自控及智能化、BIM设计、室外园林绿化、道路、给排水管网、水电综合配套、装配式设计等。          

（二）施工部分：按经审核批复后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。完成设计施工图纸范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工作（含各阶段的报批、报建配合工作）等；

1.5 本项目共分为2个标段，长沙经开区黄花产业园配套基础设施建设项目工业园区建设工程工程总承包划分为两个标段，各投标人可以同时参加本招标项目两个标段的投标，但最多允许中标一个标段。以联合体形式投标的，联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目两个标段的投标。            

1.6 招标方式：公开招标 ，招标组织形式：委托招标。                                                  

1.7 工程设计质量标准：符合现行有关设计规范及本项目设计任务书、初步设计批复等设计需求，并通过相关主管部门审查。                                  

1.8 工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。                              

1.9 保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的

建筑业企业资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；工程设计：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，施工单位的安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备国家一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师或勘察设计注册工程师（注册结构工程师、注册土木工程师（岩土）或房屋建筑工程专业注册监理工程师等执业资格；满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人,但不得与设计项目负责人为同一人（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）;

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  √拟任设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。         

（2）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函附录中对施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、技术负责人）作出承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

□装配式建筑：1、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。

2、在长沙市政府投资或市属国有企业投资的装配式建筑项目一体化（EMPC）建造模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条件。具体格式详见投标文件格式其它章节。

具体规定如下：/

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督34号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025-02-18起。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2025-03-17 09:00:00。

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