一、拍卖标的：位###市南###街 2523 号 2 号楼的一套住宅权利证号：吉（ 2017 ###市不动产权第 ******** 号，丘地号 4-107/23-2 （ 203 ），建筑面积为 ******** 平方米 ， 评估价为 ******** 元 ，二拍起拍价为 ********.08 元 ，保证金为 9 万元 ，加价幅度为 2000 元 。 瑕疵说明： 拍卖房屋由被执行人及家人占有； 拍卖房屋含装修：房屋腾迁（腾迁及交付不定）发生的费用由买受人承担；该房屋拍卖前所欠缴的水、电、燃气、供暖、物业费等费用及拍卖后房屋更名过户发生的税、费等费用按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。强迁后房屋内其余物品由买受人保管六个月至一年内。（能否办理产权，需竞买人自行到相关部门咨询） 本院不对拍卖标的物的已知和未知瑕疵承担保证责任，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 二、拍卖： 2025 年 3 月 6 日 10 时起至 2025 年 3 月 7 日 10 时止（延时除外）

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