一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：洪圣庙东边地块一出租2.交易类别：出租3.租赁期限：5年4.预计租赁起止：********至********.免租期：无6.交易底价：34,******** 元/宗/年（大写：叁万肆仟肆佰肆拾元整）（不含税）7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）8.合同履约保证金：10,********元（大写：壹万元整）9.租金递增方式：无10.租金收取方式：按年11.报名截止：2025年02月2 12时00分12.优先权申报截止：2025年02月2 12时00分13.交易保证金缴纳截止：2025年02月2 12时00分14.预计竞投时长：30分钟15.竞投开始：2025年02月2 09时00分16.预计竞投结束：2025年02月2 09时30分（不包括延时）17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）18.每次最低加价幅度：********元/宗/年19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：5,********元/宗/年20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》22.税费承担特别说明：乙方承担税费23.资产交付方式：按资产现状交付24.交易重要情况说明：该地块应保持农业用途，不得硬底化建设，承租户如要在该地块进行建设，需提前按相关部门规定办理手续，以免出现两违风险。如出现涉及违法情况，承租户需按部门要求无条件限期完成整改。请于招标文件和土地承包合同上明晰有关要求并自行承担违法损失。（二）资产信息1.资产名称：凌沿洪圣庙东边地块一2.资产编号：********Z********.资产类型：农用地4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：广东###市顺德区均安镇南沙凌沿孖闸片洪圣庙东边土地6.资产建筑面积：无7.资产占地面积：********亩8.产权情况：全部9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书10.资产重要情况说明：该地块应保持农业用途，不得硬底化建设，承租户如要在该地块进行建设，需提前按相关部门规定办理手续，以免出现两违风险。如出现涉及违法情况，承租户需按部门要求无条件限期完成整改。请于招标文件和土地承包合同上明晰有关要求并自行承担违法损失。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：一）未纳###市农村集体资产交易警示名单。 （二）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （三）未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。 （四）本项目竞投不接受委托**

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