一、标的目录序号拍卖标的出租面积出租用途租赁期限租金递增幅度装修免租期首月租金起拍价加价幅度竞买保证金是否有优先权人###市天###路16号1-3号楼的物业租赁权********㎡办公5年无递增无********元/月1000元********元否备注：1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》###市房屋租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。2、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、停车费****网络费、垃圾卫生费等）由买受人(承租人)按租赁合同要求自行承担、缴费。二、竞买人资格要求1、须在中华人民共和国内注册满3年以上（含）、注册资本不低于1000万（含），具有独立承担民事责任能力且从事农业相关行业的单位、企业。（提供营业执照）2、要具备国家级农业科技孵化器运营经历，能为入孵企业提供研发、经营和办公等方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、###市场推广和培训方面的服务，以及符合国家法律、行政法规规定的其他条件，且运营建设的孵化载体在“广东孵化在线”登记备案。（提供登记备案证明）3、须获批国家级星创天地或广东省农村创新创业星创天地者。(提供获批证明)4、具有良好的财务状况、支付能力。（需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2022、2023年度审计报告，年净利润不得为负数）5、未被列为失信被执行人名单。（提供中国执****网的查询页面）6、曾与广东省农业科学院或委托**或有拖欠租金的不得参与竞拍。（提供承诺书）

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