一、拍租标的情况及起拍价： 位#####路 718号体育中心###市 老 、 新 游泳馆租赁权拍卖。 1、 老游泳馆在游泳健身中心内一楼，建筑面积约 1589平方米。设有25米长6泳道的非比赛泳池，###市民日常健身锻炼需求，同时配套相关功能室 。 2、 新游泳馆建筑面积约 4956平方米，建筑高度********米，拥有594个座位看台。设有符合赛事要求的50米长8泳道的标准游泳比赛池一个，21米长5泳道的训练热身池一个。同时配套相关功能室。 场 馆内具备游泳池三集一体除湿热泵系统、空气源热泵热水系统、电子显示屏及智能化设备、计时计分系统等， 满足游泳单项赛事举办要求。 老 、 新游泳馆 整体打包租赁， 租赁期为 5年（自2025年3月至2030年3月，具体以合同约定日期为准），每年租价相同。首年租金（即拍租成交价）拍租成交后3日内缴清，以后每年租金须在前一租赁年度到期前一个月内缴清。首年租金整体起拍价********元。参拍保证金********元。 二、 参拍人资格要求： 1. 须有近三年内服务军队、党政机关、事业单位、大型国企等 50 米泳道标准游泳池（室内）综合管理（含游泳馆托管、租赁经营等）且有使用智能化场馆运营的经验。需提供经营合同复印件，加盖公章。若合同不能体现相关内容的，还需提供业主盖章的证明文件。 2. 项目经理具有体育职业经理人证书，有三年以上游泳馆项目工作经历。需提供证书原件、复印件及 参拍人 为其缴纳的近 6 个月的社保证明。 3. 团队成员具备承担指导游泳竞赛训练的职能。成员中需含有社会体育指导员游泳三级（提供社会体育指导员游泳三级资质）；团队内含有高级游泳教练员，救生员含有高级职业技能鉴定证书。以上团队人员均需提供证书原件、复印件及参拍人为其缴纳的近 6 个月的社保证明。 4. 参拍人报名前须取得委托** 和 签署承诺书， 资格认定书 和 承诺书 事宜办理请提前咨询委托** 。 竞买人在公告期间 2025年2月1至2025年2月2（8:30-12:00，14:00-17:00） 实地勘察并提前与委托** 委托** 联系电话：叶老师 ********，童老师********。

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