一、 变卖标的###市赣州经济技术开###路 2 号香江半岛地下商业 8 号等 12 处房产。 原备案在肖某某名下，现已办证在江西博鑫房地****公司名下，房屋用途为商业，建筑年份为 2022 年，登记为 2022 年 8 月 19 日，钢混结构，位于总层数 1 层的 -1 层（###街 1 层），现为毛坯状态。每套房产单独变卖，具体拍品信息详见下表： 序号 房号 权证号 建筑面积（㎡） 变卖价（元） 保证金（元） 增价幅度（元） 变卖预缴款（元） 标的 1 地下室商业 8 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 2 地下室商业 9 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 3 地下室商业 13 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 4 地下室商业 16 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 5 地下室商业 17 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 6 地下室商业 23 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 7 地下室商业 24 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 8 地下室商业 25 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 9 地下室商业 26 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 10 地下室商业 35 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 11 地下室商业 37 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 ******** ******** ******** 2700 ******** 标的 12 地下室商业 42 赣（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 88 ******** ******** 4400 ******** 贷款服务银行： 江西银行赣州分行法拍保咨询电话： 张经理： ******** ； 赣州农商银行法拍保咨询电话： 郭经理： ******** ； 华夏银行赣州分行法拍保咨询电话： 唐经理： ******** ； 光大银行赣州分行法拍贷咨询电话： 刘经理： ******** ； 赣州银行银河支行法拍贷咨询电话： 黄经理： ******** 。 以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）： 首套住宅按揭利率：年化 ********% ，期限 30 年，最高可贷八成，等额本息 / 本金还款； 二套住宅按揭利率：年化 4.% ，期限 30 年，最高可贷七成，等额本息 / 本金还款； 商业店铺、写字楼房产：年化 ********% ，期限 10 年，最高可贷五成，等额本息 / 本金还款； 工业厂房：年化 ********%********% ，期限 3-10 年，最高可贷五成，先息后本还款。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日###市中级人民法院办理委托**至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件###市中级人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**办理交接手续。如委托**理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（包括但不仅限于没收保证金等）。

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