一、项目名称：中国邮政集团有限公司浙江省瑞安市分公司物业服务外包采购项目
二、项目编号：WZPO
三、采购项目概况：本项目拟采购瑞安市分公司（食堂）邮政大院、行政楼及17个金融网点及营业部的物业服务，包括食堂餐饮服务（包括食堂保洁，提供早餐、中餐、晚餐的就餐服务）、保洁服务、绿化养护及会务服务等。

四、资金来源：企业自筹
五、采购内容及相关要求
（一）采购内容
本项目分为1个标包，成交一家供应商，本项目总预估采购金额891290.40元（含税）。

标包号

项目名称

服务内容

*报价要求（含税）

服务期

预估合同 期内采购 额（含税）

价格分权重

1

中国邮政集团有限公司浙江省瑞安市分公司物业服务外包采购项目

瑞安市分公司食堂、邮政大院、行政大楼及下属支局、网点及营业场所食堂服务

1、瑞安分公司提供早中餐炊事服务（早上服务对象80人左右，中午服务对象100人左右，晚餐服务对象50人左右），服务6:00-14:00，16:00-18:00，每周一至周六； 2、下属支局食堂提供员工中餐、晚餐菜品采购、配菜、炊事及相关勤杂服务等，:周一至周日(含节假日，午餐9:30-13:30，晚餐 16:00-18:00特殊情况随叫随到)；下属支局食堂中餐就参人数约30-65人； 3、人员要求：瑞安分公司炊事员不少于3人，下属每个网点场所炊事员不少于1人； 具体服务场所、、人员要求等详见附件。

≤ 431369.12元/年

1年

891290.40元/年

100%

瑞安市分公司及支局、网点及营业场所保洁服务

1、提供瑞安分公司大院、邮政楼、行政楼（含会议室）等公共区域卫生间每日两次的保洁（保洁面积大约11201.69㎡平米），以及日常会务清洁、垃圾分类外运等服务； 2、提供支局、网点及营业场所、宿舍公共区域、卫生间每日两次的保洁，以及日常会务清洁、垃圾分类外运等服务。服务9:00-14:00，16:00-18:00，每周一至周六；

≤ 459921.28元/年

3、五洲大厦保洁，服务9:00-14:00，16:00-18:00，每周一至周日； 4、人员要求：每处场所不少于1人； 具体服务场所、、人员要求等详见附件。

（二）*报价：为完成本次服务所需的全部费用，价格包括但不限于人工费、保洁低值易耗品费、服装费、培训费、卫生检疫费、体检费（含体检费用、健康证费用等）、垃圾清运费、管理费、税金、利润等所有费用。

本项目设置最高限价，详见上表，应答报价超过最高限价的，应答文件作否决处理。（三）服务标准：符合国家、行业及采购文件相关质量标准。

（四）资源配置：采购人提供办公场地、厨房设备等；应答人需自行提供物业服务工作所需一次性保洁低值易耗品（含一次性手套、口罩、肥皂、洗洁精、洗衣粉、围裙、抹布、锅刷、清洗手套、扫把、拖把等）。

（五）现场勘查：应答人在应答截止之前自行踏勘，踏勘期间发生的费用或意外导致伤害等一切责任和损失均由应答人自行负责。

（六）服务期限：1年，合同到期前5个月，经双方协商无异议，可再续签1年。

（七）服务地址：浙江省瑞安市玉海街道万松路32号及下属支局、网点，具体服务地点和详见附件。

（八）需求单位：中国邮政集团有限公司浙江省瑞安市分公司。

六、应答人资格要求：
（一）应答人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。

（二）应答人应能够开具符合采购人要求的增值税专用发票。

（三）应答人自2022年1月（以中标通知书发放或合同签订为准）以来，具有至少一个与本项目同类业绩（提供中标通知书或合同关键页复印件，合同关键页至少包括合同签订、合同签章页、合同标的、服务内容）。

（四）应答人应遵守有关的国家法律、法规和条例，截止开标的近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

（五）应答人未被列入“信用中国”网站、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。

（六）被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的应答人，禁止参加本项目。

（七）本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的应答。

（八）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担

任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（九）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

七、竞争性磋商文件的获取方式:
1、凡有意参加应答者，请于2025年2月1至2025年2月2（节假日除外），每日9时至11时，14时至17时（北京，下同）……获取竞争性磋商文件。

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