1.采购条件
物业公司专业保洁服务单位采购项目已由中国葛洲坝集团股份有限公司综合管理中心批准，资金来源为企业自筹，采购人为宜昌葛洲坝物业管理有限公司，本项目己具备采购条件。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：本项目主要服务内容为国药葛洲坝中心医院三峡院区所有医疗区的卫生保洁服务（包括但不限于医院各大楼内公共走廊、电梯、病房、地面、屋顶、内墙、门窗、灯具、柜、脸盆、便池、水池以及外部环境等的卫生保洁，并提供所有的清洁工具及物资）及相关配套服务（包含：医疗废物处置、电梯引导、支助服务、物资运送、宿管等工作）。
2.2采购范围：国药葛洲坝中心医院三峡院区保洁，包含门诊楼6262.1㎡，住院楼5239.95㎡，放射科440㎡，放疗中心779㎡，颐福乐园7号楼3154.4㎡，医疗区公共区域9642.17㎡，绿化带8776.7㎡。其中保洁范围内的人员配置需满足血透室3名、肾内科3名、综合内一1.5名、综合内二1.5名、疼痛康复科2名、医养结合病区2名、电梯引导员2名、医辅服务4名、医疗废物2名、物资运送（药剂科）1名。
2.3服务期限：壹年，自2025年3月至2022月2。
2.4服务要求：
2.4.1人员管理要求
2.4.1.1公司管理人员确保落实日常各项工作内容检查，包括各区域的保洁服务质量，尤其是临床科室病房、卫生间、护士站、治疗室、处置间等高频接触的房间。
2.4.1.2保洁公司招聘从业人员应具备掌握相关法律法规以及安全生产、岗位培训、院感管理要求的能力，积极参加相关方组织的培训，培训合格熟悉工作流程后方可上岗。
2.4.1.3支助人员需培训合格后方可上岗。
2.4.1.4保洁人员不得与患者及家属发生争吵，须保护患者的隐私。
2.4.2室内外具体服务范围及质量要求
2.4.2.1具体服务范围：所有区域卫生包含门窗、扶手、公共门厅、走道、楼梯、玻璃、雨棚、电梯、卫生间、门窗、玻璃、扶手、墙裙、3.5米以下的屋顶卫生；医院所有楼栋（含家属区）周边广场、堡坎范围内的室外卫生；科室安排的其它保洁工作。
2.4.2.2室内卫生质量要求：保证所有区域地面无污迹、无积水、无污垢异味、无杂物，做到窗明洁净、天花板无蜘蛛网、无卫生死角；保证所有道路干净、畅通无积水（注意防滑工作）；保证医院环境清洁、空气清新等。
2.4.2.3室外卫生质量要求：随时保持医院范围内的所有路面、绿地、通道、公共场所（包括停车场）干净无杂物、无污迹、无蜘蛛网；保持医院信息栏、宣传栏、垃圾桶、不锈钢护栏、路标、路灯杆、交通隔离栏、户外消防栓洁净；沟渠内清洁无杂物，保持通畅。
2.4.2.4其他要求：每科设置至少3个有盖垃圾箱，一个盛装感染性医疗废物，一个盛装一般医疗垃圾，一个盛装生活垃圾桶；协助做好爱国卫生运动、文明创建及除“四害”等活动；完成医院安排的临时性工作，如突击大扫除、突击清洁等。
医院内环境清洁与消毒的感染质量控制在医院感染管理部管指导下按医院感染管理要求进行工作。
2.4.3电梯引导员工作职责及要求
2.4.3.1负责人员引导、疏导。
2.4.3.2负责电梯的保洁和消毒。
2.4.3.3严格按照电梯运行要求，不得载重物，不得超载运行。
2.4.3.4严禁自行车、摩托车及“易燃、易爆、易炸”的物品载运。
2.4.3.5密切观察电梯运行状态，发现异常及时报告。
2.4.4 120担架员工作职责及要求
2.4.4.1随救护车出诊接送病人，协助转送急诊住院病人到ICU或病区。
2.4.4.2门诊病人陪送陪检及护士长安排的其他临时性的工作。
2.4.4.3负责120护送工具的保管与保洁维护。
2.4.4.4双班制，每日24小时须一人值守，一人机动，服从科室统一排班及安排。
2.4.4.5负责卫生员不在岗时的临时性卫生清扫工作。
2.4.4.6完成科室负责人安排的其它临时性工作。
2.4.5支助服务工作及要求
2.4.5.1负责送检各类标本：检验、病理、血型。
2.4.5.2负责预约各种检查申请单、会诊单。
2.4.5.3负责接送住院病人各项检查、转科。
2.4.5.4负责护送门急诊不方便病人的就诊和检查。
2.4.5.5负责护送门急诊新病人住院。
2.4.5.6负责其他相关部门临时安排的工作。
2.4.6医疗废物收集转运工作职责及要求
2.4.6.1严格按照国家、省、市有关法律法规及医院有关医疗废物处理规定要求执行，禁止违法违规操作。严禁偷盗、买卖医疗废物及危险废物，违反者按医院与中标单位签订的《服务合同书》予以处罚，并承担相应的法律责任。
2.4.6.2按照规定的路线、将收集的医疗废物运送至医疗废物暂存间，回收的医疗废物必须集中分类存放及做好登记。
2.4.6.3做好与科室及医废处置公司的双签字登记。
2.4.6.4按照暂存间及运输工具管理要求做好清洁、消毒工作，并做好登记。
2.4.7行政、医用物资运送人员工作要求
2.4.7.1负责各科室行政、医用材料物资的配送。确保出库物资路途安全无遗失，配送准确无误。
2.4.7.2负责各科室的物资运送工作。
2.4.7.3负责物资库房的环境卫生及垃圾清运工作。
2.4.8宿管工作职责及要求
2.4.8.1负责所管辖楼栋安全，防火防盗。
2.4.8.2负责大学生公寓日常保洁及垃圾清运转运工作。
2.4.8.3负责实习生开水供应及公共浴室的管理。
2.4.8.4负责每天对安全通道锁具进行检查，确保安全通道畅通。
2.4.8.5负责大学生公寓人员入住登记及日常管理。
2.4.8.6实行24小时值班制。接班人员应提前10分钟到岗，做好交接班准备，交班人做好工作交接及卫生工作，接班人员检查核实无误，并在接班记录签名后，交班人员方可离开值班室，不得请人代替。
2.4.8.8完成基建房管部交办的其他工作。
3.应答人资格要求
3.1应答人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn/）和国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）不得有不良信用记录，未被税务机关列入欠税公告，未被中国葛洲坝集团股份有限公司列为供应商黑名单。
3.2具有在中华人民共和国境内依法注册、工商行政主管部门核发的有效营业执照（提供营业执照副本复印件并加盖公司公章)。
3.3本项目不允许联合体应答。
4.采购文件的获取
获取：2025年2月1至2025年2月2。
5.应答文件的递交
递交截止：2025年2月209时00分。

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