1. 采购条件

本项目青云谱区三店西路地块景观设计咨询项目（第二次），采购人为南昌轨道瑞毅置业有限公司，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开采购。本项目适用于《南昌轨道交通地产开发有限公司招标采购管理实施办法》。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目建设地点：地块坐落于迎宾大道以东、三店西路以南，距离4号线江铃地铁站约600米。 

2.2 标段划分：1个标段。

2.3项目概况
青云谱地块项目用地性质为二类城镇住宅用地，占地20亩，1.0<容积率≤2.0，计容面积26703.16㎡。地块按照“1+5+X”社区邻里中心配套设施标准，该地块应配建社区服务站（含党建工作站、居委会）、便利店、物业用房、文体活动站、卫生服务站、养老服务站等社区公共服务设施。总用地面积约为13351.58㎡，景观设计面积约为9952㎡，（售楼处前场景观面积约为775㎡、大社区面积约为9177㎡ ，绿化率30%）。

2.4招标内容及工作范围

2.4.1.1本次招标范围为本项目园林景观设计咨询服务的全部工作内容，含示范区、大区方案至施工深度的图纸、海绵城市（设计成果需达到施工图深度）；

2.4.1.2 设计要素（包括但不限于）——地形、水体、铺装、绿化、小品、构筑物等。

2.4.1.3 设计专项（包括但不限于）——功能分区、景观结构、交通组织、管理系统、竖向设计、软硬比控制、铺装构成、绿化系统等。

2.4.1.4 具体内容（包括但不限于）——小区门头、围墙、挡土墙、护坡、道路及广场铺装、溪涧、喷泉、游泳池、各类活动场地、各类构筑物、植物组景、绿化灌溉系统、景观照明系统，以及上述内容相关的水、电、结构设计等。同时，包括各类景观小品(户外标识、家具、灯具、雕塑、花钵、信报箱、牛奶箱、垃圾桶等)的点位布置及选型选样。

2.4.1.5 对于影响景观效果的相关配套设施（包括但不限于室外水泵房、垃圾站、煤气调压站、变电站、地库通风井及采光井、地库的室外楼梯、人防出入口、综合管线管井等），须提出位置调整建议，并对其外立面进行景观优化设计。

2.4.2 参加施工图相关阶段的讨论会；参加必要的设计交底和验收等，并协助解决生产及施工中遇到的问题。

2.4.3在示范区景观施工阶段，各专业须至施工现场巡场，每月不少于2次，单次不少于1天；在大区景观施工阶段，各专业须至施工现场巡场每月不少于1次，每次不少于1天。

2.4.4 与本合同相关的内容，在报规及报施工图审查时，需提供必要的合格的资料和帮助，直至取得政府批文。

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，持有行政部门核发的有效的企业法人营业执照；

3.2 投标人须具有风景园林工程设计专项资质乙级及以上资质。

3.3 投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.4 投标人自开标之日前（含开标之日）36个月内（以合同签订日期为准）至少具有一项住宅景观设计或景观咨询业绩。

3.5 投标人为外埠来赣设计单位须按赣建科设44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字{2021}4号)规定在江西住建云平台上办理企业信息和人员登记。

3.6 本项目不接受联合体投标。

4. 文件获取方法

4.1文件获取：2025年2月1～2月2，每日09:00至11:30，14:30至17:30（逾期不予受理）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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