一、拍卖标的： ###市海安###路 33 号 1 号楼 46 （门牌号 5346 ）车库（详见评估报告） 建筑结构为钢混，所在层 -1 ，面积 ******** 平米，净高约 ******** 米。详见评估报告。 按现状拍卖，具体现场看样。 特别提醒，按现状拍卖： 1 、本次拍卖车库未办理产权登记，按现状进行交付。 2 、本车库所涉小****公司入驻，买受人购买后自行****公司办理物业管理手续。 3 、依据《民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。据此，本次拍卖标的物所在小区的业主，对该标的物享有优先购买权。确认行使优先购买权的，需在开拍前 5 个工作日向本院提交证明文件（房产证或购房合同以及身份证）及书面申请。 拍卖价： ******** 元，保证金： 6000 元，加价幅度： 100 元 二、竞买人条件 ：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， 证载不动产只能过户至竞买人名下（办理委托** 。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行。双方须一同至本院提交合法有效的证明，经法院审核确认资格后方能进行委托** 5 个工作日前办理，以保证本院在 2 个工****网络平台技术部门，将相关信息录入系统。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

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