项目规模：根据集团四化改革整体要求及云南公司实际需求，需开展云南公司办公楼装修，云南公司本部办公楼为云报传媒广场C座写字楼，位于昆明市西山区日新中路516号。

云南公司办公楼装修项目施工总承包（EPC）云南公司办公楼装修项目施工总承包（EPC）

标段编号：1

是否接受联合体投标：是

文件获取开始：2025-02-14 23:00:00

文件获取截止：2025-02-20 17:00:00

文件发售金额(元)：300（按标段收费）      

文件递交截止：2025-03-11 09:30:00       开标：2025-03-11 09:30:00

开标方式：线上
标段内容：开展云南公司本部办公楼装修设计、装修施工，按照《国家管网集团云南公司办公楼装修设计方案》，出具办公楼装修初步设计方案及对应概算、施工图设计、施工方案等成果文件，并报招标人审查，开展办公楼装修施工等内容，包括但不限于装修用材料采购、运输、办公楼装修等，建筑面积共计6975平方米（本次装饰装修设计仅针对云南公司租赁区域1层、5层至8层），主要内容如下： 2.1.1建筑专业主要改造内容：一楼大厅设计及装修施工，五层员工食堂、厨房、会议室设计及装修施工，六层部门办公室设计及装修施工，七层领导办公室及部门办公室设计及装修施工，八层间领导办公室、部门办公室、中型会议室、党建活动室及会客室设计及装修施工。 2.1.2 结构专业改造内容：保持原有结构现状，主体结构无改造内容。由于原建筑单体按照一般办公建筑设计，新增部分功能如机柜间、UPS间、蓄电池间、厨房、餐厅的荷载比办公用房大，需要原设计单位或专业鉴定机构进行荷载复核，根据复核结果确定是否需要进行结构加固，以确保建筑结构的安全可靠。 2.1.3.给排水及消防改造内容：按照功能布局增加给水与排水管道，改造喷淋系统及消火栓。合理规划水管走向和安装位置，确保排水顺畅，供水稳定。同时，遵守相关给排水规范，确保用水安全。另外，为满足UPS间、蓄电池间的消防要求，需要设置气体消防，同时气体消防的报警需接入原有建筑的消防控制室内。 2.1.4电气专业改造内容：按照装修方案及用电设备的情况，核实原供电负荷是否满足使用要求，如不满足需对原配电间进行扩容。UPS间、蓄电池间的设备选用及安装。建筑内各层配电箱、照明及插座的改造。遵守电气安全规范，确保用电安全。 2.1.5暖通专业改造内容：按照装修方案核实改造后建筑的防排烟是否满足规范要求，如不满足需进行相应的改造。厨房油烟净化设备及通风设备的选用及安装。 2.1.6通讯、仪表专业改造内容：按照装修方案进行综合布线，增加停车道闸系统、电话、视频会议系统及门禁系统等。机柜间内的设备选用及安装，监控大厅及应急指挥室内的设备选用及安装。 具体详见《国家管网集团云南公司办公楼装修设计方案》。

投标人资格要求：1投标人资格要求 投标人应为中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人，或其他组织。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 2资质要求 投标人应具有以下资质： 2.1投标人须具有有效建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。（提供证书原件扫描件） 2.2投标人须具有有效建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。（提供证书原件扫描件） 2.3应持有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证书。（提供证书原件扫描件） 3财务要求 财务要求（若为联合体投标，联合体牵头人提供）：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2023年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件（投标人的成立晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件，成立不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表）；或提供2023年度公司财务部门出具的资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表扫描件。未按要求提供财务资料，或根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。 4企业业绩要求 4.1施工业绩：2021年1月至投标截止日，至少具有1项已完成或在建的装修工程施工或包含装修工程施工的业绩。 投标人须提供以下有效业绩证明文件之一： ①合同主要页原件扫描件（包括但不限于合同首页、施工承包范围页、合同签署页等内容），若合同协议书承包范围不体现装修工程的可提供业主证明材料； ②工程竣工（交工）验收文件的扫描件（至少包含验收内容）; 以合同签订或工程竣工（交工）验收文件签署为准。不按照本要求提供的证明文件不予认定。 4.2设计业绩：2021年1月至投标截止日，至少具有1项装修或包含装修的设计业绩。 投标人设计业绩证明须提供以下有效证明资料之一： 1）合同主要页原件扫描件（包括但不限于合同首页、合同签署页等内容）； 2）中标通知书。 以合同签订或中标通知书签署为准。不按照本要求提供的证明文件不予认定。 5信誉要求 5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（已移出的按照未列入执行）。 5.2 投标人、法定代表人或负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人（已移出的按照未列入执行）。 5.3 投标人、拟委任的（项目经理和设计负责人）未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单（已移出的按照未列入执行）。 5.4 2021年1月至投标截止日，投标人、法定代表人或负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。 5.5 2021年1月至投标截止日，投标人没有重大的质量、安全、环境事故。 5.6 没有招标人禁止其投标的处理决定,未被招标人列入承包商黑名单。 5.7投标人需提供承诺，说明与云南公司从事业务相关人员中有无亲属或其他利益关系人在云南公司任职等情况，关键信息发生变动时应及时、主动告知招标人，并对其实际控制者、股东、高级管理人员等个人身份信息进行如实申报，承诺与采购人不存在利害关系、不影响采购公正性。 注：以上内容提供承诺书，若为联合体投标的均需提供。 6人员要求 6.1项目经理 （1）项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，以全国建筑市场监管公共服务平台网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/home查询结果为准。须为投标人自有员工，投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页和开标截止日前12内在本单位至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明； （2）项目经理具有安全生产考核合格证书（建安B类）； （3）未在其他在建项目任职的证明（须提供书面承诺证明，格式自拟）； （4）2021年1月至投标截止日，至少具有1项已完成的装修工程施工或包含装修工程施工作为项目经理（副）的业绩。 项目经理的业绩证明须提供以下有效证明资料之一： ①能体现项目（副）经理姓名的合同主要页原件扫描件（包括但不限于合同首页、施工承包范围页、体现项目（副）经理姓名页、合同签署页等内容），若合同协议书承包范围不体现装修工程的可提供业主证明材料； ②业主出具的其担任项目（副）经理的盖章证明文件（需体现施工范围）； ③工程竣工（交工）验收文件的扫描件（至少包含验收内容）。 以合同签订或工程竣工（交工）验收文件签署为准。 6.2项目设计负责人 （1）项目设计负责人需具有建设行政主管部门核发的注册结构工程师或注册建筑师证书及相关专业中级工程师职称证书。须为投标人自有员工，投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页和开标截止日前12内在本单位至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明； （2）2021年1月至投标截止日，至少具有1项装修或包含装修的作为项目设计负责人的业绩。 设计负责人的业绩证明须提供以下有效证明资料之一： 1）能体现设计负责人姓名的合同主要页原件扫描件（包括但不限于合同首页、合同签署页、体现设计负责人姓名的合同页面等内容）； 2）能体现项目设计负责人姓名的中标通知书。 6.3项目管理机构及人员要求 （1）安全负责人应具有安全生产考核合格证书（建安C证）（提供证书原件的扫描件）。 （2）安全负责人须为投标人自有员工。 （3）投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页和开标截止日前12内在本单位至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明。 6.4技术负责人：具备本项目相应专业中级及以上职称证书，投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页和开标截止日前12内在本单位至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明。 6.4.1施工主要管理人员：根据本工程实际情况至少应配备项目经理(注册建造师)1人、技术负责人1人、安全员2人（可包含安全负责人）、质量员1人，以上人员须为投标人自有员工，未经招标人书面同意，不得随意替换，投标人应在投标文件中提供以上人员劳动合同主要页和开标截止日前12内在本单位至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明。 6.4.2设计主要管理人员：除设计负责人外，至少配备2名设计专职人员，专职人员需具备注册结构工程师证书或注册建筑师证书，以上人员须为投标人（含联合体）自有员工，未经招标人书面同意，不得随意替换，投标人应在投标文件中提供上述人员的劳动合同主要页和开标截止日前12内在本单位至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明。 7联合体要求 本项目接受联合体投标，如采用联合体投标，联合体满足以下要求： （1）联合体成员数量小于等于2家。 （2）联合体各方必须签订联合体协议书，在协议书中应明确各方在联合体中的责任、承担任务量，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任，联合体协议书应随投标文件提交。 （3）联合体单位须满足投标人资格要求，联合体有效业绩按联合体各成员有效业绩相加计算。 （4）由同一专业的单位组成的联合体成员承担同一工作，按照相应资质等级较低的单位确定资质等级。 （5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。 8其他要求 8.1.本项目允许部分专业分包，不允许转包。专业分包需要对专业资质进行审查，报发标人审核。允许分包内容：非主体非关键部分。 8.2.材料的仓储保管由投标人负责，投标人需无条件配合甲方完成验收等甲方要求的相关手续。 8.3.本项目质保期： （1）基础装修部分2年； （2）防水工程5年； （3）电气系统工程2年； （4）给排水工程2年； （5）消防设施的质保期应符合国家相关消防法规的要求； （4）其他项目的保修期限1年。 在质保期内，施工方有责任对出现质量问题的部位进行免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。 8.4.质量标准：工程质量应符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，并通过相关部门验收。 8.5.安全标准：中标单位在施工期间必须确保无重大安全事故发生，包括但不限于因施工导致的人员死亡、重伤、火灾、爆炸等严重安全事件，是施工现场安全的直接责任主体。 8.6.本项目应满足国家法律法规的相关规定，服从国家管网、云南公司相关管理要求。 8.7 1层装修工作应与云南公司生产监视与应急指挥中心建设项目施工配合衔接，以招标人要求为准。

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