一、投标主体：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 ****公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位****公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 二、业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签署为准），投标人应具有至少1个合同的物业服务业绩（业绩服务内容应包括下述6类中的至少3类服务内容：a.安保服务、b.保洁服务、c.会务服务、d.绿化服务、e.客房服务、f.维修服务），且单个合同业绩执行金额不小于1000万元，投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括但不限于：1）合同复印件和2）服务验收证明材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署、项目名称、合同金额页、服务内容及服务验收证明材料。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。

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