一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：西片西闸20号（鱼塘）出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：36,******** 元/宗/年（大写：叁万陆仟贰佰肆拾玖元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）
8.合同履约保证金：一年租金总额30%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按半年
****网周期：6个月
12.优先权申报截止：2025年02月2 00时00分
13.竞投开始：2025年02月2 14时00分（竞投人可出价开始）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/年
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：5,********元/宗/年
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：1.一个身份证只登记一人参与竞投； 2.非拖欠本村有关集体资金者； 3.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。 ****网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。竞投结束后，如成功竞得租赁物租赁权、但不符合竞租人 资格要求的，由出租方取消中标资格、没收交易保证金，并重新组织交易；如成功竞得租赁物租赁权，并符合竞租人资格要求、但拒签合同的，由出租方取消中标资格、没收交易保证金，并重新组织交易。 5.本村股东竞得鱼塘一年内分两期缴交租金，非本村股东竞得鱼塘一年缴交一次租金，即以后每年在12月3前一次性缴交下年度的租金。（详见《杏坛镇南朗股份合作经济****网上交易方案》）
（二）资产信息
1.资产名称：西片西闸20号（鱼塘）
2.资产编号：********Z0223
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇南朗村西片西闸20号
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：（一）未纳###市农村集体资产交易警示名单。 （二）、属中国公民，年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （三） 一个身份证、户口簿只能登记一人参与竞投； （四）未拖欠本村的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。 （五）本项目竞投不接受委托**

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