1、 招标条件
本项目第一机床总厂及周边片区城市更新项目已由天津市河东区行政审批局以津东审投备【2022】29号批准建设，招标人为天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司，建设资金为662009万元，资金来源为国内银行贷款，自筹及其他资金:662009万元，资金来源已经落实，建设规模为1080000平方米。项目已具备招标条件，受天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：第一机床总厂及周边片区城市更新项目，建设规模为1080000平方米，更新范围总占地面积约735700平方米，新建及改造利用总建筑面积约510000平方米，老旧小区及周边改造建筑面积约570000平方米等。具体建设内容包括基础设施提升、街域公园、产业载体、产业社区、配套公建、老旧小区及周边改造提升、幼儿园等,总投资额662009万元。
2.2 工程建设地点：天津市河东区津塘路146号（津塘路和昆仑路交口东南侧）
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：第一机床总厂及周边片区城市更新项目03号地施工一标段，招标范围：本项目业态包括办公、商业等，总建筑面积128226平方米，其中地上建面93731平方米，地下建面34495平方米，最高建筑高度78.6米，最大跨度约11米，最大单体面积约32651平方米，地下1层，结构类型为框架核心筒、钢框架结构及框架剪力墙结构。招标范围：包括但不限于支护工程、土方工程、降（止）水工程、桩基工程、建筑工程（钢结构、钢筋混凝土结构）、人防工程、装饰装修工程、门窗工程、幕墙工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、电梯工程等。承包人负责完成本工程的钢结构深化设计、屋面系统深化设计、门窗百叶深化设计、幕墙系统深化设计、消防深化设计、精装修深化设计及其他总承包范围内应进行深化设计的全部深化设计，以及本工程的全部深化设计、采购、施工及相关服务，以及办公、商业、地下车库的验收、移交、保修等全部工作内容。具体详见建设单位所发招标文件中所示全部内容。总投资额68000.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年03月1至2027年05月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书并具有投标资格，可由正项目经理或副项目经理兼任或单独配置，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式注册后查看
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2025年02月1至2025年02月2。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2025年02月216时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年02月1至2025年02月2……获取文件。

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