一、采购条件
本物业南京中心城市南京9个项目2025年清洁服务，已由项目审批，项目资金来源为自筹资金 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：长江尊邸项目建筑面积114033.7㎡，长江华府项目建筑面积232583.81㎡，长江悦府项目建筑面积165972.28㎡，紫郡府项目建筑面积135765.10㎡；紫郡兰园项目建筑面积385975.07㎡,鼓印兰园项目建筑面积95740.49㎡,鼓悦兰园项目建筑面积173300㎡，江悦兰园建筑面积54907.07㎡，国际广场建筑面积53735.24㎡。
采购内容与范围：本采购项目共有 2 个标段，物业南京分公司9个项目2025年清洁服务，共需清洁服务人员159人，采购服务期限为1年，共分为2个标段。其中一标段为南京长江尊邸项目17人，南京长江华府项目28人，长江悦府项目18人，南京紫郡府项目17人，共计80人；二标段为南京紫郡兰园项目37人，南京鼓悦兰园项目19人，鼓印兰园项目10人，南京江悦兰园项目5人，南京国际广场商业项目8人，共计79人。本次住宅项目及商业项目服务内容包括但不限于服务范围内的项目楼宇公共区域、架空层、园林园建及园区公共区域、地面停车场、地下停车场及公共区域、园区道路、物业办公及生活区域、雨水井集水井清理、单元门厅雨棚清理、垃圾收集及垃圾桶清理、水系景观及相关设施、园区儿童游乐场地及设施、社区健身场地及设施、保安岗亭及其他招标单位要求保洁的区域，园区消杀、垃圾清运、化粪池清掏、石材养护等上述部位的清洁服务，配合甲方工作等。
三、响应人资格要求
1、基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在南京市有两个以上住宅清洁服务的业绩，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（6）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入。
（7）采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、
不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
2、信用要求
注册后查看四、采购文件的获取
获取：2025年2月112:00开始至2025年2月210:00 ……

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