一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路###街7号9号地块出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/宗/月（大写：叁仟壹佰捌拾元整）（不含税）
7.交易保证金：40,********元（大写：肆万元整）
8.合同履约保证金：40,********元（大写：肆万元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按季
11.报名截止：2025年02月2 12时00分
12.优先权申报截止：2025年02月2 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年02月2 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年02月2 09时15分
16.预计竞投结束：2025年02月2 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、合同期内，承租方不得生产和存放化工、易燃易爆、有毒等对人体健康有影响的危险物品，否则承租方承担一切经济赔偿责任和法律责任；2、该项目用地暂未取得相关用地批文等用地手续；3、租赁期间只能保持现状使用，加改建（含更换棚顶）或地面硬底化需完善相关手续。该项目未取得出租方及相关职能部门书面批准不能在地上搭建建筑物包括不限于信号塔、发射塔；如承租方对需要进行搭建（不含修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租方才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租方承担全部建设费用；4、承租方应当服务当地职能规定，禁养区严禁搭建养殖棚舍。在河涌河岸10米范围内禁止搭建构筑物及堆放杂物。5、合同期满后或合同提前终止时，承租方应于合同期满或合同提前终止之日缴清应缴交的一切租金、税费等，将本项目清扫干净，杂物搬迁完毕，并确保本项目在能正常使用的情况下交还给出租方。搬迁时必须在不损坏和影响租赁物建筑结构完整的情况下方可进行，地面、天花、照明系统、墙壁的装修、水电设施、后期承租方所增容电量及其他固定附着物（设施）、增建和改建建筑物及附加物等不可拆除及迁移，全部所有权无偿归出租方所有；如有损坏，承租方负责修复，不能修复的按价赔偿。如承租方未按期将本项目交回给出租方，造成下一任承租者的损失，由承租方负责赔偿。逾期未搬迁、清理的，视承租方自动放弃所有权，出租方有权自行处理，清理费用由承租方承担，由此产生的利益归于出租方，由此造成的损失由承租方自行承担。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名###路###街7号地块
2.资产编号：********Z0039
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道古###路###街7号
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：1、合同期内，承租方不得生产和存放化工、易燃易爆、有毒等对人体健康有影响的危险物品，否则承租方承担一切经济赔偿责任和法律责任； 2、该项目用地暂未取得相关用地批文等用地手续； 3、租赁期间只能保持现状使用，加改建（含更换棚顶）或地面硬底化需完善相关手续。该项目未取得出租方及相关职能部门书面批准不能在地上搭建建筑物包括不限于信号塔、发射塔；如承租方对需要进行搭建（不含修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租方才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租方承担全部建设费用； 4、承租方应当服务当地职能规定，禁养区严禁搭建养殖棚舍。在河涌河岸10米范围内禁止搭建构筑物及堆放杂物。 5、合同期满后或合同提前终止时，承租方应于合同期满或合同提前终止之日缴清应缴交的一切租金、税费等，将本项目清扫干净，杂物搬迁完毕，并确保本项目在能正常使用的情况下交还给出租方。搬迁时必须在不损坏和影响租赁物建筑结构完整的情况下方可进行，地面、天花、照明系统、墙壁的装修、水电设施、后期承租方所增容电量及其他固定附着物（设施）、增建和改建建筑物及附加物等不可拆除及迁移，全部所有权无偿归出租方所有；如有损坏，承租方负责修复，不能修复的按价赔偿。如承租方未按期将本项目交回给出租方，造成下一任承租者的损失，由承租方负责赔偿。逾期未搬迁、清理的，视承租方自动放弃所有权，出租方有权自行处理，清理费用由承租方承担，由此产生的利益归于出租方，由此造成的损失由承租方自行承担。
资产2信息
1.资产名###路###街9号地块
2.资产编号：********Z0009
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道古###路###街9号
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：1、合同期内，承租方不得生产和存放化工、易燃易爆、有毒等对人体健康有影响的危险物品，否则承租方承担一切经济赔偿责任和法律责任； 2、该项目用地暂未取得相关用地批文等用地手续； 3、租赁期间只能保持现状使用，加改建（含更换棚顶）或地面硬底化需完善相关手续。该项目未取得出租方及相关职能部门书面批准不能在地上搭建建筑物包括不限于信号塔、发射塔；如承租方对需要进行搭建（不含修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租方才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租方承担全部建设费用； 4、承租方应当服务当地职能规定，禁养区严禁搭建养殖棚舍。在河涌河岸10米范围内禁止搭建构筑物及堆放杂物。 5、合同期满后或合同提前终止时，承租方应于合同期满或合同提前终止之日缴清应缴交的一切租金、税费等，将本项目清扫干净，杂物搬迁完毕，并确保本项目在能正常使用的情况下交还给出租方。搬迁时必须在不损坏和影响租赁物建筑结构完整的情况下方可进行，地面、天花、照明系统、墙壁的装修、水电设施、后期承租方所增容电量及其他固定附着物（设施）、增建和改建建筑物及附加物等不可拆除及迁移，全部所有权无偿归出租方所有；如有损坏，承租方负责修复，不能修复的按价赔偿。如承租方未按期将本项目交回给出租方，造成下一任承租者的损失，由承租方负责赔偿。逾期未搬迁、清理的，视承租方自动放弃所有权，出租方有权自行处理，清理费用由承租方承担，由此产生的利益归于出租方，由此造成的损失由承租方自行承担。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：（一）未纳###市农村集体资产交易警示名单。 （二）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （三）本次交易报名时未拖###市辖区内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）。 （四）本项目竞投不接受委托**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn