一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：东晞小组64号塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：15,******** 元/宗/年（大写：壹万伍仟柒佰伍拾伍元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：承租2口鱼塘以内（含2口）的，缴交一年租金总额的 30% ； 承租2口鱼塘以上的，缴交一年租金总额的 60% ；
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年02月2 12时00分
12.优先权申报截止：2025年02月2 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年02月2 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年02月2 09时15分
16.预计竞投结束：2025年02月2 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、在双方签订合同后，吉祐股份社（东晞小组）必须如期把本资产交给承租方，但如由于旧承租方不交本资产给股份社，造成股份社（东晞小组）不能把本资产交给新承租方，吉祐股份社（东晞小组）应协助新承租方运用法律途径起诉旧承租方，所造成的一切经济损失及律师费由旧承租方承担。 2###路###路为界###路的以塘边2米以内使用(如两塘之间界线有争议，即按以前股份社安装的水泥桩为准），超出部分不属于耕塘户使用。 3、除本###路外，塘与塘之间的基面以中间为界各留*******###路使用，若承包方需挖深基塘的，塘泥不能外运，塘泥不能###路面###路面积水的，则由承租方自行清理到没有积水为止；如造成他人损失的，则由承租方负责赔偿。 4、基塘内如有配置政府出资搭建的农棚或日后政府出资搭建的新农棚，农棚属东晞小组所有，承租方不能拆除或破坏，否则追究承租方责任。 5、竞投结束后，如成功竞得租赁物租赁权、但不符合竞租人资格要求的，由出租方取消中标资格、没收交易保证金，并重新组织交易；如成功竞得租赁物租赁权，并符合竞租人资格要求、但拒签合同的，由出租方取消中标资格、没收交易保证金，并重新组织交易。
（二）资产信息
1.资产名称：东晞小组64号塘
2.资产编号：********Z0064
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇吉祐村东晞小组64号塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.年满18周岁，具有中国国籍和完全民事行为能力的中国公民； 2.已交纳交易保证金，并未纳###市农村集体资产交易警示名单； 3.一个身份证只能登记一人； 4.非拖欠本村有关集体资金者； 5.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。

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