1.招标条件

    本招标项目北海宏桂海景酒店提升改造项目设计已由北海市银海区发展和改革局以2409-450503-04-01-842513批准建设，招标人为北海宏桂海景酒店有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为：

国有资金	168.0万元	100.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%
其他	0.0万元	0.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

    招标项目编号：E450
    报建号（如有）：无
    建设地点：广西壮族自治区北海市侨港镇通港路1号，鸿华路以南、港口路以东
    建设规模：海景酒店现有土地类资产三处，合计土地资产面积18216.92平方米，现有房产类资产10处，合计资产面积13884.61平方米。 本项目涉及改造区域包括： （1）客房区（含1号楼、2号楼、衔接楼）； （2）公共区域（含酒店大堂、休闲康体区）； （3）会议区域（含5号楼设备层及多功能会议室，4号楼会议室）； （4）餐厅、3号楼和平房宿舍，以及不计建筑面积的户外区域等。
    合同估算价：168.0万元
    质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。
    标段划分：标段(包)编号：E4505002836001628001001，标段(包)名称：北海宏桂海景酒店提升改造项目设计
    设计服务期限：7历天 【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（201版）》确定，不得任意压缩设计周期， 确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】
    招标范围：实施性方案设计招标,初步设计招标,施工图设计招标 【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】

3.投标人资格要求

    3.1本次招标要求投标人须已办理“入库手续并处于有效状态， 具备以下资质之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计乙级（含）以上资质；③建筑行业（建筑工程）专业设计 乙级（含）以上资质；④建筑装饰工程设计专项甲级资质 【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】 ，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格证书或工程类相关专业高级及以上职称，且已录入并处于有效状态。
    3.2业绩要求： 有要求：近5年内 （2020年01月0至投标截止日前） 具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：承接过设计合同金额100万元及以上的房屋建筑设计（含装饰、装修等设计）项目 （一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近, 已完成项目以施工图审查合格报告书为准， 在建项目以设计合同或中标通知书为准。 如进行设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。）。 【备注：的限定一般按近三年，具体由招标人填写；对于已完成项目和在建项目的节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】
    3.3本次招标不接受联合体投标。
    3.4投标人信息以系统上的信息为准。
    3.5 本项目不属于政府采购服务项目。

4.技术成果经济补偿

    本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

    5.1凡有意参加投标者，请于 北京 至投标文件递交的截止止（不少于2）下载招标文件。

6.投标文件的递交及不见面开标说明

    6.1投标文件，截止（投标截止，下同）为2025年3月9时30分。
    

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