1、招标条件

河南航空港资产运营有限公司苑陵故城遗址公园商业运营项目，招标人为河南航空港资产运营有限公司，资金为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标内容

2.1项目名称：河南航空港资产运营有限公司苑陵故城遗址公园商业运营项目。

2.2项目编号：-127

2.3项目概况：苑陵故城遗址公园位于郑州市航空港区苑陵路76号，现有建筑面积约18854平方米（包含老家小镇、趣石驿、蒲香驿、望月驿、西入口售票处以及13个小木屋），待扩展运营建筑面积约11400平方米，共计约30254平方米。为确保苑陵故城遗址公园项目快速推进、顺利招商运营，选用专业招商运营单位辅助开展园区经营工作。

2.4招标范围：河南航空港资产运营有限公司苑陵故城遗址公园商业运营服务，包含但不限于商业定位及场景优化、预开业管理、招商管理、总体运营管理等。

2.5质量要求：满足招标人要求。

2.6服务期限：首次运营服务合同期限为3年，服务到期后，招标人对服务质量考核，考核合格后可续签合同，续期合同服务期限以招标人要求为准，累计服务期限不超过10年。

2.7标段划分：一个标段。

3、投标人资格要求

3.1资质要求：在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照。

3.2业绩要求：投标人自2019年1月以来具有至少一项建筑面积不少于2万平方米的文旅项目或建筑面积不少于2万平方米的商业项目运营服务业绩，需提供运营服务合同及运营项目简介（投标人自有运营项目的，需提供运营项目产权证明文件及运营项目简介）。

3.3信誉要求：

（1）在近三年内，投标人、投标人法定代表人均无行贿犯罪记录（提供加盖单位公章的承诺书）。

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推3年，以事实实际发生的为准。

（2）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（提供加盖单位公章的承诺书）。

（3）投标人及投标人法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、企业法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后。

注：对于投标人查询过程中输入信息或查询路径不准确等或未显示查询的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.4其他要求：

（1）参加投标的法定代表人的委托代理人（如有）须在投标企业缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2010月以来任意一个月的养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险缴纳证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖单位公章的承诺书）。

3.5本项目不接受联合体投标。

4、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月109时00分至2025年3月17时30分（北京，节假日除外）……招标文件下载。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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