一、项目基本情况1.项目名称：房屋资产招租（二次）2.项目编号：MCHC-SJ********.采购方式：竞争性谈判4.招租地点：观山湖###路中天˙会展城A3组团A3-1-A3-12栋1层30号5.招租期限：3年，合同一年一签。租金最低限价为¥********元/平方米·月，每月租金不低于¥6,********元，每年租金不低于¥82,********元，3年租金不低于¥247,********元。6.其他要求：经营业态：观山湖###路中天˙会展城A3组团A3-1-A3-12栋1层30号（********平方米），经营业态不限制，但不得从事以下事项：（1）不得从事有“明火”产生的经营项目，如餐饮行业（医院食堂除外）；（2）不得从事安全标准较高的经营项目，如液化气换气站等；（3）不得从事不利于医院公益事业正面形象的经营项目，如电玩、棋牌室等；（4）为避免承租人利用我院的出租房产，从事有损于我院形象的医疗经营活动；所有出租房产，不得从事“口腔诊疗”等相关服务；（5）不得从事国家相关法律法规明令禁止的行业。7.其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：自行踏勘二、投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力：提供个体工商户或企业的营业执照，或自然人的身份证明（个体工商户、自然人不得授权他人投标）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度财务审计报告或开户银行在投标截止前出具的有效的资信证明（个体工商户、自然人可不提供）；3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：企业提供20至投标截止任意一个月依法缴纳税收和缴纳社保的有效证明材料（未发生缴税情况或依法免税的，须提供税务部门出具的相应证明；依法不需要缴纳社会保障资金的，须提供社保部门出具的相应证明；个体工商户、自然人可不提供）；4.提供参加本次谈判活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（自行声明）5.本项目不接###市口腔医院在职职工投标；6.本项目不接受###市口腔医院有司法纠纷或在以往的同类项目中###市口腔医院有纠纷的投标人参与投标；7.本项目不接受联合体投标；8.符合相关法律法规及谈判文件中的其他实质性要求。

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