一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：松北小组帮口塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：14,******** 元/宗/年（大写：壹万肆仟元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：①属本小组股东人员：一年租金总额的 30% ；②属非本小组股东人员：一年租金总额的 60%；
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年02月2 12时00分
12.优先权申报截止：2025年02月2 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年02月2 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年02月2 09时30分
16.预计竞投结束：2025年02月2 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、乙方如丢荒弃耕，（如：造成鱼塘水面生臭苛、鱼塘内有死鱼没有清理干净、土地大面积杂草杂树丛生腐烂发臭等恶果），甲方有权要求乙方采取有效措施处理（如：泼洒专用消毒药水或更换塘水、清除杂草），以确保周边空气不受污染、环境不受破坏。 2、如因第三方原因的（如环境污染等）而造成乙方本资产损失的，甲方有义务协助乙方追究第三方的相关责任，甲方对此不负任何经济赔偿责任。 3、鱼###路###路为界###路的以塘边2米以内使用(如两塘之间界线有争议，即按以前股份社安装的水泥桩为准），超出部分不属于乙方（耕塘户）使用。 4、除本###路外，塘与塘之间的基面以中间为界各留*******###路使用。 ###路面破烂基塘塌方、裂缝及其他问题由乙方自行解决，甲方不作任何的经济补偿；为保护耕地完整，乙方不能开坑道排水，允许自行安装排水管。 6、本小组的###路及电线杆在需要作维护处理施工时所涉及的鱼塘耕户必须无偿配合施工方施工（包括放下鱼塘水位），要求干塘处理的另行协商解###路面中线各为4###路面宽合共8米）。
（二）资产信息
1.资产名称：松北小组帮口塘
2.资产编号：********Z0458
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇吉祐村松北组帮口塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.年满18周岁，具有中国国籍和完全民事行为能力的中国公民； 2.已交纳交易保证金，且未纳###市农村集体资产交易警示名单的； 3.一个身份证只能登记一人； 4.非拖欠本村有关集体资金者； 5.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。。

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