11．采购条件
凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施工总承包项目已由凤庆县建投安居投资开发有限公司以《凤发改投资发〔2023〕325号文》批准建设，项目业主为凤庆县建投安居投资开发有限公司，建设资金来源为申请上级补助、地方政府专项债券、金融机构贷款及地方自筹，建设资金已落实，招标人为中铁上海工程局集团有限公司凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施工总承包项目经理部。本项目防水卷材已具备招标条件，现进行公开招标。

22．项目概况与采购内容
2.1项目概况：
2.1项目概况：
工程名称：凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目一标段设计、施工总承包工程。

工程地点：凤庆县产业园区。

工程审批、核准或备案文号：凤发改投资发〔2023〕325号文。

资金来源：申请上级补助、金融机构贷款及地方自筹。

工程内容及规模：一标段计划新建保障性租赁住房831套，建筑面积约7.75万平方米，其中保障性租赁住房建筑面积约4.63万平方米，商业建筑面积约1.23万平方米，公共配套建筑面积约0.13万平方米，地下室建筑面积1.76万平方米。本项目建设内容包括实施范围内的道路工程、给水工程、排水工程、电气工程、照明工程、燃气工程、绿化工程、管线综合工程及海绵城市设计。最终以发包人委托及实际建设内容为准。

实际开工日期以开工令为准
工期总日历天数：72历天。

发包人（全称）：凤庆县建投安居投资开发有限公司
承包人（全称）：中铁上海工程局集团有限公司（联合体牵头方）
设计单位：中国市政工程中南设计研究总院有限公司（联合体成员）
监理单位：云南路桥监理咨询有限公司；
2.2招标内容：（物资名称、包件划分、计划交货期等，详见附表1）。

采购内容：（物资名称、包件划分等，详见附表11）。

3.谈判供应商资格要求
供应商资格条件要求：详见附表22。

3.2其他要求
3.2.1不接受联合体供应商参与谈判。

3.2.2供应商必须提供满足公开招标文件要求的谈判物资，且生产地、生产线、生产工艺及原材料等始终与谈判承诺一致。

3.2.3本次谈判物资一包一投（即每个包件谈判文件单独封装）。

3.2.4本次谈判不接受因物资质量、供应等问题，被谈判项目行业主管部门处罚，且在处罚有效期内的谈判供应商；不接受被列入采购人及其上级单位“限制交易供应商名单”或“供应商黑名单”中的谈判供应商。不接受被列入项目建设单位处罚期内的谈判供应商。

3.2.5法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一包件的谈判。

3.2.6资格审查方式：资格后审。

供应商可以报名投标多个包件，但最多获得一个包件的中标资格。3.2.7成交能力限制成交能力限制：同一：同一供应商
4.谈判文件的获取
4.1请于2025年2月13日至2025年2月1……获取电子版谈判文件。
5.响应文件递交截止为2025年2月29：30，谈判开始为2025年2月29:30。

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联系人：刘欣
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