中国银行菏泽分行本部及城区支行物业管理服务项目

二、采购编号：BOC-H

三、项目情况：

（一）拟采购项目概况：

采购内容：办公楼及附属楼（房屋建筑面积33865.39平方米、场地面积11400平方米），九个城区支行（房屋建筑面积6074平方米）。服务内容为房屋维修维护管理、设施设备运行维修维护管理、保洁服务、会务服务、零星项目改造、办公家具及用品搬运、施工管理等。服务人员39人（其中，管理3人、保洁22人、工程10人、会务服务4人）。具体内容详见磋商文件第四部分采购需求书。

☑供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。

成交供应商数量：1家

服务期：1年

（二）采购流程：本项目采购流程由资格后审、磋商及评审阶段组成。

四、合格供应商的基本资质要求（须同时满足）：

（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备、人员及专业技术能力。

2、物业管理项目经理，有五年以上的专业物业管理工作经验，并持有物业管理岗位证书；

3、工程类人员须具备相关资格证书，高压电工须有高压电工证，综合水电工等主要配套设施须有专业人员管理，具有相应的专业资格岗位证书；

4、有效的增值税一般纳税人资格证明。

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。

2.会计师事务所出具的上一年度（2023年）财务审计报告或新设企业当年验资报告的复印件（报告须具有出具单位公章），或银行出具的资信证明。

3.供应商须从采购代理机构获得竞争性磋商文件并登记备案，否则不能参加本项目。

4.联合体：本项目不接受联合体

5.项目分包：

□未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

R供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

6.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

7.截至竞争性磋商公告发布之日（含）止,供应商未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人。

8.供应商近3年（2022年1月至竞争性磋商公告发布之日（含））经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

9.截至递交响应文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

10.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

11.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加本项目

关联关系企业包含以下情况：

1. 与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

2. 与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

12.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。

13.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

14.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、竞争性磋商文件的领取：

5.1时 间：2025年2月1起至2025年2月2止，9:00-11:30 ；14:00-17:00（北京，节假日除外）

售 价：300元人民币（磋商文件售后不退）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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