一、项目基本情况   （一）资产名###路西2号商铺；   （二）资产类型：店铺；   （三）占地面积：约********平方米；建筑面积：约********平方米；   （四）项目经营用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；   （五）项目所在位置：黄埔###路2636号； （六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （七）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；   （八）租赁年限：2年(合同起止以实际签订合同约定为准)；         （九）免租期：无；   （十）交易底价：********.00元/宗·月；     （十一）交易保证金：********.00元(捌万元整);   （十二）合同履约保证金：********元；   （十三）递增情况:每1年递增一次，从第2年开始递增，递增幅度为上一期租金的5%；   （十四）交易方式：电子竞价；   （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;   （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；   （十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十八）其他说明： 合同存续期间，如遇国家征收、征用或城中村（旧村）改造或经济社建设需要收回租赁物业时，出租方需要提前一个月通知承租方，承租方必须无条件按照出租方规定的（一个月内）搬迁，双方合同解除，互不追究违约责任。因征地等原因获得的所有补偿（包括但不限于征地补偿款、建筑物及附属物补偿等）均归出租方所有，与承租方无关。出租方对承租方的装修等投资损失及经营性损失不作任何补偿。出租方同意免收一个月租金，租金缴纳至书面通知日止。承租方在承租前已充分了解租赁物业面临城中村改造建设的情况，并自愿承担因此而产生的风险。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资质条件： 本次交易报名时未拖欠黄埔区辖内各农村集体（包括农村****公司或企业）的租金（承包款）。

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