1.1苏家村项目A1、9、11号地块地上历史文化遗产调查，项目业主为昆明盘江置业有限公司，资金来自 企业自有 。按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文件精神，采用竞争性谈判方式公开选聘本项目的成交人。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况：项目位于盘龙区拓东街道办事处辖区内，东至环城东路，南至拓东路，西至拓东体育局用地，北至东风东路。A1、9、11号地块总用地面积约63.66亩。其中11号地块总用地面积约32.37亩，9号地块总用地面积6.7亩，A1地块总用地面积约24.59亩，各地块最终面积以提供范围图的测绘面积为准。

2.2采购规模：11.7_万元。

2.3 采购范围：按照昆明市人民政府办公室《关于印发（关于在城市更新改造中进一步加强历史文化保护的工作指引）的通知》要求，需开展苏家村项目A1、9、11号地块地上历史文化遗产调查规划保护工作。包括但不限于：

（1）开展苏家村项目A1、9、11号地块地上历史文化遗产调查评估论证工作，且成果通过专家论证及区级部门联审，完成提报备案工作；

（2）按照政府职能部门要求，完成历史文化遗产线索的预先保护的建议和配合相关部门完成申报列级工作；

（3）按照要求做好历史文化遗产调查规划保护工作和项目控制性详细规划修改的衔接工作。

（4）具体工作内容以采购人实际委托及要求为准。

2.4服务期限：A1、9、11号地块历史文化遗产调查规划保护工作统一开展，具体工作节点任务以采购人下达的任务通知书为准。自接到任务通知单之日起30个日历天内完成历史文化遗产调查评估论证工作；历史文化遗产调查评估论证通过政府部门联审后60个日历天内按照政府职能部门要求完成历史文化遗产线索的预先保护的建议和配合相关部门完成申报列级工作。

2.5项目实施地点：盘龙区拓东街道辖区内。

2.6质量要求：项目成果资料符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，确保各类资料编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过专家论证及政府部门审批，对质量成果终身负责。

2.7 标段划分：本次采购设1个标段。

2.8 是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。

3. 谈判申请人资格要求

3.1 谈判申请人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2 资质要求：谈判申请人须具备文物主管部门颁发的有效的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

3.3项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具备文物保护工程责任设计师证书，且须为本单位在职人员，并提供关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明。

3.4财务要求：提供2021年-2023年经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.5信誉要求：

（1）谈判申请人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2021年至今没有骗取中标和严重违法违约的记录。

（2）谈判申请人未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。

3.6谈判申请人的承诺（自拟格式）：

（1）拟派项目组人员到位承诺；

（2）拟派的项目负责人及所有项目组人员均不更换的承诺；

（3）谈判申请人所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺；

（4）廉洁自律承诺：按竞争性谈判文件格式承诺。

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的采购或者未划分标段的同一采购项目（自行承诺）。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参与的谈判申请人，请于2025年2月23日至2025年2月1……获取电子文件

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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