一、拍卖标的物：（单位：元）
序号
标的物
起拍价
保证金
加价幅度
1
###市禅城###路
3
号九鼎国际城
1
区
2
座
1304
房
[
产权证号：粤房地权证佛字第
********
号
]
********
********
5000
2
###市禅城###路
3
号九鼎国际城
1
区
2
座
1804
房
[
产权证号：粤房地权证佛字第
********
号
]
********.4
********
5000
3
###市禅城###路
3
号九鼎国际城
1
区
2
座
1805
房
[
产权证号：粤房地权证佛字第
********
号
]
********.4
********
5000
4
###市禅城###路
3
号九鼎国际城
1
区
2
座
1212
房
[
产权证号：粤房地权证佛字第
********
号
]
********.93
********
5000
5
###市禅城###路
3
号九鼎国际城
1
区
2
座
1806
房
[
产权证号：粤房地权证佛字第
********
号
]
********.4
********
5000
6
###市禅城###路
3
号九鼎国际城
1
区
2
座
1807
房
[
产权证号：粤房地权证佛字第
********
号
]
********.4
********
5000
7
###市禅城###路
3
号九鼎国际城
1
区
2
座
1211
房
[
产权证号：粤房地权证佛字第
********
号
]
********.53
********
5000
特别说明：
1
、
本次拍卖标的为不动产所有权，不含土地使用权
；如标的物登记信息与现状有出入的，按标的现状拍卖，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。
2
、拍卖成交价不含在拍标的物交割、过户时所发生的全部税费及其他所拖欠的杂费（如出让金、房屋维修基金、物业管理费、水电煤气费等），其中，具体税费以税务部门计算为准，杂费以实际形成为准；
因过户期间产生的杂费（如出让金、房屋维修基金、物业管理费、水电煤气费等）由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决；法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用，均由买受人自行承担
。
3
、
****网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；如案涉房产为预告登记的，因被执行人在预告登记或过户前未缴交的一切税费均****网络司法拍卖本身形成的税费，由买受人自行承担，不在本次拍卖款中退付。
4
、买受人应自收到法院出具的法律文书后自行及时办理房产权属转移登记手续，被执行人承担的税费（仅****网络司法拍卖所产生的税费）由买受人垫付，该税费由买受人凭税务机关出具的已缴纳税费的完税证明向法院申请在本次执行款中退付。退付办理期限为自买受人收到法院的法律文书之日起
15
日内。逾期，买受人垫付被执行人应付的房产过户税费，不再在本次拍卖款中退付，可自行通过其他合法途径追偿。（确切税费以税务部门核算为准）。
5
、以物抵债方式处置被执行人房产的参照上述条款处理。
6
、根据相关职能部门反馈，因被执行人未办理上述七处不动产的不动产权证，在办理拍卖过户手续时，竞买人须提交两次转移登记时应缴纳的契税、土地增值税的完税或减免税证明。有关税费缴纳的主体及数额建议咨询税务部门。请有意者在竞买前，务必向标的物所在地税务部门咨询确认。
7
、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
;
8
、
标的房地产可能存在如下风险：标的物可能有人使用；
截至本院调查之日，拖欠公摊电费、物业费、管理费等；
9
、根据拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人须自行向标的物所在地房地产主管部门查询确认自己的购买资格，因资格限制产生过户不能的风险由竞买人自行承担。如竞买人不符合现行购房规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理产权转移登记等相关法律责任；
10
、如拍卖成交后需法院腾退清场的，可能会存在腾退清场交付较长、买受人需垫付搬迁费用以及提供一定期限的仓储地点作为存放清出物品等情形，一旦参与竞买，视为竞买人对上述情形知悉并接受。
二、公示说明：
本次司法拍卖的事项已依法以书面形式通知当事人、已知优先购买权人，若邮寄送达给被执行人相关拍卖文书被退回的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，现将本次拍卖的事项（详见本公告内容****网司法拍卖平台公示，自发布之日起公示满五日视为已经通知。

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