一、招租项目基本信息补充：（一）建筑状###市龙华区狮头岭和平工业区北面第四栋厂房建筑面积为********平方米，楼层为4层，第三栋宿舍第4、5层面积为********平方米，总建筑面积合计为********平方米，建筑结构为框架结构。（二）规划建设手续情况建设工程规划许可证：无（三）消防手续情况主体消防：无特别说明：1.本物业权属不存在争议。若该物业因权属产生质疑或投诉问题，由招租人负责解释处理。根据龙华区相关政策招租人物业已到达上平台的标准。本物业不组织现场踏勘，按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。2.本栋物业停车场管理****公司管理，停车场收支****公司所有，停车场为园区内空地部分，不计入本次交易。（四）抵押、查封情况：无（五）物业其他情况1.电梯：2台；（六）计算租金面积********平方米(标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。)。（七）租金递增情况：本项目租赁合同期内，月租金单价每3年在上一年的基础上递增10%；则第4年在上一年的基础上递增10%，第4、5年月租金单价一致。（八）原合同租赁期限到期日：###市友隆****公司在合同未到期时便签订解除协议，原租赁协议解除日期为2012月3。（九）原租方名称（如有）###市友隆****公司（十）是否允许联合体承租：否（十一）是否允许分租：是（一）意向承租人登记方式和：1.意向登记方式：线上潜在承租方应具备的资格条件一、主体资格要求：意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、产业准入要求（一）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号),意向承租人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。（二）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)，意向承租人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。(三)承租方不得生产经营易燃易爆物等危险性物品，并且满足环境、环保等方面的相关规定。（四）不得用于涉氨、造纸、粉尘、锂电池这四类行业。

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