1.1采购需求

为做好分行本部大楼内运营保障，保持良好办公环境，对各楼层办公门禁以内区域的物业管理服务，包括但不限于办公场地保洁、日常维修服务、高压配电应急、前台接待及会务服务人员等服务保障工作事项进行采购。

1.2服务要求

1.2.1场地保洁

1.2.1.1 办公场地的保洁服务，要求包括但不限于：

（1）保洁范围：物业服务地点位于南京市长江路2号，“凯润金城”项目1号写字楼1-16层，物业服务面积合计约20000平方米。

（2）主要保洁服务内容有：对独立办公室、会议室、洽谈室、卫生间及过道等公共区域的循环保洁，卫生设备设施故障排除，及时补充卫生清洁耗品耗材，垃圾处理等。

（3）工作为每周五天，每天工作八小时,并根据我行需要在部分双休日及法定节假日的适当时段清理办公场所积存垃圾。

（4）楼层日常维护保洁,保洁服务的主要内容包括但不限于：

①循环维护清洁办公区域(包括独立办公室、开放式办公工位区、会议室、洽谈室、电教室、培训室等)、公共区域(包括卫生间、茶水间、过道等)及重点部位(包括门把手、照明开关、门禁开关按钮、电梯外呼按键等)。

②防止堵塞所有共用部位，并在发生堵塞时排除障碍物。

③各办公楼层地毯清洗。应使用专用器具、专用清洁剂、消毒剂等清洁用品对各办公楼层铺设的地毯进行清洗，达到清洁、消毒、杀菌的功效。

1.2.1.2 保洁员素质要求：女性，48周岁以下，初中及以上文化程度，具有两年以上工作经验，有吃苦耐劳精神，责任心强，无违法犯罪记录，无不良嗜好，礼貌待人，身体健康。

1.2.2前台及会务服务人员

1.2.2.1 前台及会务服务人员提供指定区域的接待以及各类会议服务、办公场地物业管理等工作。服务的主要内容包括但不限于：

①做好外来人员进出登记、管理、接待等综合行政事务。

②遵守我行有关规章制度，服从分行管理、调配，协助做好各项日常工作。

③协助做好办公场地管理工作，定期开展场地巡检，负责楼层设施设备的报修工作。

④做好办公楼层的办公邮件、报刊的收发工作。

⑤负责协助做好会场布置、会务准备、茶水服务等。

⑥完成交办的其他工作。

1.2.2.2 前台服务人员素质要求：女性，年龄不超过35周岁，大专及以上文化程度，相貌端正，身材匀称，具有两年以上相关工作经验；能熟练使用办公软件及其他办公设备，工作细心、积极主动，服务意识强，有良好的表达沟通能力、协调能力和执行力。无违法犯罪记录，无不良嗜好。

1.2.3 音控师：负责会议室音响及视频设备的调试等。男性，高中及以上文化程度，持证上岗，有两年以上相关音控调试工作经验；工作细心、吃苦耐劳，服务意识强，无违法犯罪记录，无不良嗜好。

1.2.4 维修服务人员：负责大楼内日常维修（维修材料由行方提供）。男性，高中及以上文化程度，具有三年以上相关专业经验及操作上岗证；具有高压配电操作经验及相关上岗资格。

1.2.5 高压配电应急：提供高压配电房全套高压电工作（按检查标准）并保证分行临时性人员需求，人员到位保证在30分钟内。

1.2.6 项目负责人：负责全天候做好日常协调管理工作，大专及以上文化程度，年龄不超过45岁周岁，具有五年以上银行业物业管理经验，具备物业管理企业经理证、物业项目经理证等相关资质。

1.3 供应商资质要求

1.3.1企业成立3年以上，具有独立法人资格，近三年财务稳健，可稳定提供服务。

1.3.2 企业应具有一定规模且相对稳定人员队伍，在管人数应不少于200人，提供近一年本单位直接为员工缴纳社会保险的缴费证明及银行工资发放流水凭证。

1.3.3具备2021年至今与国有六大行或十二家全国性股份制银行合作开展与项目相似的成功案例，提供相关案例合同复印件相关证明材料。应至少包含保洁服务、工程服务、前台接待等服务内容。

1.3.4应具有依法取得的稳定营业办公场所：自有房产的，应提供房产证；租赁房产的，应提供有效期内且至少继续存续两年以上的房屋租赁合同、产权证明文件及至少一个月的发票凭证。

1.3.5投标主体与兴业银行无投资关系，存在以下情况的，不得参加采购活动：兴业银行员工及其亲属和其他特定关系人、兴业银行员工持股（限非上市公司）或以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及兴业所属工会或员工集体出资成立的企业。

二、报名要求

2.1依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。

2.2在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费用。

2.3充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.4具有良好的商业信誉和财务情况。

2.5依法缴纳税收和社会保障资金。

2.6未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，不在兴业银行供应商禁用/退出期内。

2.7经营范围经国家行政管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。

2.8两年内目标服务领域未出现严重安全事件。

三、征集

本次供应商征集自即日起至2025年2月123：59止。……

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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