一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XL注册后查看

2、项目名称：东昌府区八东村、八西村、十二里营村城中村改造项目监理；

3、建设地点：注册后查看

4、标段划分：本项目共划分为5个标段。总建筑面积约计451123平方米。

标段一：包含1#、2#、3#、4#、5#、6#楼，建筑面积约计97096.97m²；标段二：包含7#、8#、9#、10#、30#楼及配套用房、车库，建筑面积约计99929.45m²；标段三：包含17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#楼，建筑面积约计116462.82m²；标段四：包含11#、12#、13#、14#、15#、16#楼及配套用房、车库，建筑面积约计114655.29m²；标段五：人防工程，建筑面积约计22978.47m²。

说明：以上项目数据为暂定，因规划及建设单位调整，部分项目将根据实际情况进行增减，据实结算。

5、计划投资：工程建安费约135716.8万元；其中标段一工程建安费约29978.51万元，监理服务费控制价约计179.87106万元，控制费率为工程竣工结算价款的0.6%。标段二工程建安费约29636.5万元，监理服务费控制价约计177.819万元，控制费率为工程竣工结算价款的0.6%。标段三工程建安费约35957.68万元，监理服务费控制价约计215.74608万元，控制费率为工程竣工结算价款的0.6%。标段四工程建安费约34008.28万元，监理服务费控制价约计204.04968万元，控制费率为工程竣工结算价款的0.6%。标段五工程建安费约6135.83万元，监理服务费控制价约计61.3583万元，控制费率为工程竣工结算价款的1%。

6、资金来源：自筹资金；

7、服务期：从前期介入工作到竣工验收合格、结算审计结束、档案资料移交完毕及保修期满为止；

8、招标范围：本工程项目前期各项手续办理、配合招标人整理衔接资料、施工期间项目咨询至工程竣工验收合格、资料移交至有关主管部门及档案馆、人防工程、道路、景观绿化、附属设施、等市政工程的配合且审计结算结束及保修阶段的全过程各环节的项目监理及咨询服务等工作。本次招标完成后，以招标人书面通知为准介入工程项目监理及咨询服务工作。

9、质量要求：合格、符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求并满足相关主管部门标准并满足招标人内部管理制度及要求。

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立的法人资格，并具有有效的营业执照；

2、投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目负责人要求为国家注册监理工程师（房屋建筑工程）；拟投入项目负责人不得担任超过3个在建工程中的项目负责人；

4、本项目不接受联合体投标。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6、本项目兼投不兼中。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2025年2月100：00至2025年2月123：59时(北京，下同)……下载电子招标文件

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