昆明市惠泽物业服务有限公司子君惠园小区 1、2、3 栋房屋室内精保洁服务单位竞争性谈判公告

1.谈判条件
昆明市惠泽物业服务有限公司子君惠园小区 1、2、3 栋房屋室内精保洁服务单位，已由 昆明市惠泽物业服务有限公司 批准，注册后查看受招标人昆明市惠泽物业服务有限公司委托进行本项目竞争性谈判工作。欢迎符合条件的潜在申请人参加。

2.项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：子君惠园小区 1、2、3 栋属于保租房，目前子君惠园小区 1、2、3 栋房屋计划陆续进行分配，为保证交房工作正常开展，需按照实际交房开展精保洁工作，子君惠园小区 1、2、3 栋房屋总计面积约为 50663.92 平方米。

2.2 项目投资：暂估约 278651.78 元（最终以实际完成精保洁面积结算）。2.3 项目地点：昆明市子君惠园小区。

2.4 谈判范围：本项目包含但不限于以下主要内容：子君惠园小区 1、2、3栋 576 套房屋室内精保洁服务单位。

2.4.1 主要服务内容包括：窗台、门窗框、飘窗栏杆、饰线、飘檐、飘板、地面、墙面、天花、门窗、阳台地面、玻璃门窗外向部分、阳台栏杆、管道、玻璃、灯具、卫生间设施、各种设备家具等。具体要求详见：“第六章 标准和要求”。保洁服务面积：50663.92㎡，最终以实际完成精保洁面积结算。未分配的房源不进行保洁。

2.4.2.服务标准：观感质量评定良好，并通过甲方验收。

2.5 服务期要求：1 年，自本合同签订生效之日起算。分批次进场精保洁工作，每批次为 10 个日历天完成且经由甲方验收合格（包括法定节假日、天气等不利因素在内），具体以甲方通知进场起算。

2.6 质量标准：满足国家、行业、地方标准及招标人的要求。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

3.申请人资格要求
3.1 营业执照：申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）

法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2 类似业绩：申请人近三年（2022-至今）承担过 1 项及以上类似项目业绩（指：5 万平方米物业的精保洁服务业绩，提供业绩证明材料中标通知书或合同）。

3.3 企业信誉：申请人近三年（2022-至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁 止 市 场 准 入 等 情 形 。 竞 谈 申 请 人 未 被 “ 信 用 中 国 （ 网 址 ：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；竞谈申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信 企 业 名 单 （ 黑 名 单 ）； 竞 谈 申 请 人 在 “ 云 南 省 政 府 采 购 网 ”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。

3.4 本次谈判不接受联合体申请。

4.资格审查方式
本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。

5.竞争性谈判文件的获取
5.1 凡愿意参加投标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）。于 2025 年 02 月 07 日至 2025 年 02 月 13 日，每日 9：00 时至 11：30 时， 13：30 时至 17：00 时（北京，法定节假日除外）……获取竞争性谈判文件。

5.2 竞争性谈判文件每套售价 600.00 元（现金方式），售后不退。招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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