编号: ALp50024-01FG

1. 招标条件

        南京六合合棠邑居房产开发有限公司建设项目六合NO.2022G107地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改备584号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：54527.40万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

        ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

2. 项目概述与招标范围

        2.1 标段名称：方案设计及初步设计

        2.2 工程地点：江苏省南京市六合区，北至果老滩路、南至芳棠路、西至龙马路、东至金江公路

        2.3 工程类型： 特大型工程

        2.4 建设内容及规模： 六合NO.2022G107地块项目，规划范围北至棠邑路、东至三号支路、南至一号支路、西至金江公路。项目地块属二类居住用地，本项目用地面积为17360.03㎡（合26.04亩），1.0<容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑高度≤60m。本项目为商品房住宅小区建设项目，总建筑面积约5.8万㎡（其中地上建筑约3.86万㎡，地下建筑1.94万㎡）。

        2.5 设计合同估算价：174.00万元（工程计费额按23548.90万元）

        2.6 设计及相关服务范围：

              设计范围包括：六合NO.2022G107地块项目方案设计及初步设计，方案设计及初步设计内容包括但不限于：项目的桩基、基坑支护（达施工图深度）、建筑、结构、装配式、给排水、电气、消防、暖通、电梯、人防（包括人防转换预案编制）、综合管网、泛光照明（外立面亮化、景观亮化）、住宅公共部位及配套公建装修、智能化、附属工程（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、杆线、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、大门与门卫、垃圾分类用房、配电房（含用户变）等配建）、海绵城市、绿色建筑、通信驻地网、居配电等设计。还包括方案深化、优化，初步设计概算编制，配合设计调整及二次深化设计、概算调整，组织相关专家评审会，同时须配合协助完成初步设计批复，配合完成各项报批报建相关审批手续办理，配合施工图设计、审查及过程中的设计调整、变更、相关专题报告等，具体详见设计任务书。

              其它阶段相关服务的范围包括：无。

        2.7 设计服务期：4历天

3. 投标人资格要求

        3.1 投标人资质等级及范围：无

        3.2 项目经理资质类别和等级：无

        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止……获取招标文件。

        4.2 递交投标文件的截止：2025-03-06 09:00:00