一、拍卖标的： ###市金东区曹###路 365号新乐雅苑2幢2-702室房地产 坐落###市金东区曹###路 365号新乐雅苑2幢2-702室房地产。[权证号码：浙（2024###市不动产权第********号]，建于2023年，总层数9层，所在第7层，建筑结构钢混结构。建筑面积********平方米，土地使用权面积********平方米，用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/商品房，土地使用权终止日期至2090年08月1止。 本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法为：被执行人负担不动产变价产生的增值###市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等；买受人负担印花税、契税（若买受人享有优惠政策的，请提供相关资料向税务部门咨询）。（拍品详情见附件《评估报告》） 评估价： ******** 万元，起拍价： 3 4 万元，保证金： 3 万元 （ 竞买人如悔拍，将没收全部保证金 ） ，增价幅度： 3000 元（或其整数倍）。 二、 竞买人条件 ： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他 组织 均可参加竞买。 如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始 前 ###市金东区人民法院办理委托**和委托**院现场办理委托**代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托**，来本院现场办理委托**定代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理相关手续。如委托**理人的个人行为。上述委托** 应于 2025年03月 14 日 17时前 向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托** 下列机构和人员 不得竞买并不得委托 他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： (一)负责执行的人民法****网络服务提供者；(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(四) 第 (一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属 。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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