1.1 项目名称：高新区物业服务劳务外包项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合肥高新公共事务管理有限公司

1.5 项目业主：合肥高新公共事务管理有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：高新区物业服务劳务外包项目

2.2 招标项目编号：202

2.3 标段划分：共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：202

2.5 建设地点：安徽省合肥市高新区

2.6 建设规模：为招标人在管的22个回迁小区，其他住宅小区、商业配套、办公用房、公共设施等项目物业服务提供劳务外包。

2.7 项目投资估算：7440万元/年（项目年度预算）

2.8 服务期限：合同签订后1年。服务期结束后，在年度预算能保障的前提下，经双方协商后，可续签下一年合同，一年一签，最多续签2次。

2.9 招标范围：通过引入专业公司引进劳务外包人员，服务采购人在管物业项目，以回迁小区为主，后续根据需要开展其他住宅小区、商业配套、办公用房、公共设施等物业服务。中标人提供项目经理、主管、客服等各项服务人员。

2.10 项目类别：服务类

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：7440万元/年

2.13 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 投标人财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取：2025年2月1至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年3月09时00分。

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联系人：刘欣
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