2.1项目概况：斗南国际花卉综合物流中心建设项目总建筑面积约291788.72㎡，建设内容为:路航联运中心、鲜切花分拣包装中心、毛花冷库、成品冷库、鲜切花品控中心、数字云花系统软硬件设施、智慧物流系统软硬件设施等。根据项目实施要求现需选取1家服务机构结合项目开发业态提供商业策划服务，为后续招商运营做好前期准备。服务费约35万元。

2.2项目地点：位于呈贡区斗南街道斗南花卉交易中心（花花世界）南侧。

2.3项目编号：WH-530100-2025-0018-0101

2.4谈判范围：完成斗南国际花卉综合物流中心建设项目商业策划服务的所有工作，包含但不限于：结合项目开发业态提供商业策划方面的咨询服务，并出具包括但不限于《市场研究报告》、《项目定位研究报告》、《项目财务分析报告》、《项目商业规划方案》、《项目招商方案》、《项目招商执行方案》等，具体工作内容及要求以招标人实际委托为准。

2.5服务质量：符合现行法律法规的相关规定，客观公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人要求完成咨询服务工作，全面履行合同及服务承诺。

2.6服务周期：自合同签订之日起9历天内完成，并提交相关成果资料。

2.7资格审查方式：资格后审。

2.8标段划分：本项目不分标段。

2.9联合体要求：本项目不接受联合体参加谈判。

3．谈判申请人资格要求

3.1营业执照要求：谈判申请人须具有法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2财务状况要求：谈判申请人应具有健全的财务会计制度，并能提供（2021年～2023年）经第三方审计机构审计的财务报表（资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企业无需提供。

3.3业绩要求：谈判申请人2022年至今须具有1项商业策划服务类似业绩。

3.4项目负责人要求：谈判申请人拟派往本项目的项目负责人须为谈判申请人本单位人员，提供社保缴纳证明材料。

3.5信誉要求：谈判申请人应信誉良好，当前在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态。未被信用中国网（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）列为“严重失信主体名单”；未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由谈判申请人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若成交谈判申请人存在以上相关记录，招标人有权取消其成交资格。）

3.6承诺及其他要求：（1）拟派项目主要人员不更换、不缺失承诺；（2）与其他谈判申请人无关联性承诺书；（3）按昆政务通【2022】11号文规定，附谈判申请人承诺书。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1竞争性谈判文件发售：2025年02月1至2025年02月1（节假日除外）每天9:00～11:30，14:00～17:00（北京）……

获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价：600.00元/份，售后不退。

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