1．招租方：济南市公园发展服务中心
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3．项目内容：见下文
项目名称：千佛山风景名胜区卧佛经营房屋租赁项目；
位置：卧佛广场西北角；
经营业态：定位为知名连锁品牌便利店。预包装食品销售、日用品销售、工艺美术品销售等；
出租面积（㎡）：93.95；
竞租单价底价（元/平方米·天）：5.5；
竞租年租赁底价（元/年）：188604.63；
租赁期限：3年；
备注：给予承租方15天免租金装修期。
4.基本情况说明：拟出租房屋位于卧佛广场西北角，项目定位为知名连锁品牌便利店。实地勘查、咨询（联系人：米老师 联系电话：0531-82662297）。
5.竞租方资格要求：
5.1须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，且注册资金（实缴）不少于2000万元。
5.2营业执照经营范围符合项目要求。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
5.3竞租方须具有不少于200家门店、济南市社保缴纳人数不低于150人且入选中国连锁经营协会公布的《2023年中国便利店TOP100》、（按门店开设数量排名）前100名。
5.4须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于20款。
5.5须具有ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18000职业健康安全管理体系认证证书、ISO22000食品安全管理体系认证证书。
5.6 此门店应为竞租方直营，不接受加盟运营。
5.7为游客提供大众、便民化的简餐，竞租方在本地须配有标准不低于十万级净化生产车间的食品工厂。
5.8竞租方能够确保店内产品的及时供应并具有紧急情况时对游客的应急保障能力，须在济南拥有面积不少于10000平方米的仓储物流配送中心。
5.9在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）。
5.10不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。
5.11竞租方须联系招租方实地踏勘（签到）并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、文创产品设计研发等。
6.获取文件：2025年02月18时30分至2025年02月116时30分。

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联系人：刘欣
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