海峡出版业务大楼（海峡出版合作中心）装修工程（设计施工一体化）招标公告

招标编号：E350

1. 招标条件

本招标项目 海峡出版业务大楼（海峡出版合作中心）装修工程（设计施工一体化）已由海峡出版发行集团有限责任公司以会议纪要〔2024〕13号文批准建设，项目业主为 海峡出版发行集团有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为海峡出版发行集团有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现对本项目的设计施工一体化进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1．招标项目名称：海峡出版业务大楼（海峡出版合作中心）装修工程（设计施工一体化）。

2.2．建设地点：福州市得贵路59号。

2.3. 建设规模：海峡出版业务大楼（海峡出版合作中心），建筑占地面积2200.85平方米，单体总建筑面积35037.9平方米，地上23层，地下3层，建筑总高度87.8米，本次装修面积约25000平方米，最终装修的面积及范围以审核后的施工图为准。

2.4．工期要求：合同签订后30个日历天内完成施工图设计与图审（含消防审查）工作。施工工期为取得施工许可证之日起18历天。

2.5．招标范围和内容

2.5.1工程类别：装修工程

2.5.2招标类型：设计、施工一体化

2.5.3招标范围和内容：招标范围为海峡出版业务大楼（海峡出版合作中心）装修工程的设计、施工工作，具体招标内容如下：①设计范围：包括建设规划红线图内的主楼及附属楼室内装修施工图设计（含所有专业工程的深化设计）、结构加固设计、智能化系统、屋面景观设计（含方案设计）、夜景泛光与北入口门庭照明工程设计（含方案设计）、BIM设计、得贵小区外立面粉刷（含方案设计）等工程的设计与深化，提供本项目所涉及的厨房专项、移动家具采购、企业文化及党建展厅、闽台出版交流中心专项等配合设计，施工期间的设计现场服务工作，并完成预算清单编制等内容。②施工范围：包括室内建筑装饰装修、结构加固、建筑电气、给排水、强电系统、智能化系统（线缆部分）、消防、暖通、屋面景观、夜景泛光与北入口门庭照明工程、得贵小区外立面粉刷工程、智能化系统安装专项配合、以及为满足验收条件，对现有工程的局部改造等。具体详见招标文件第五章“发包人要求”。

2.6.本项目的最高投标限价为68976675元；

2.7工程质量：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准；

2.7.2施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，并通过福建省“闽江杯”优质工程评审；

2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发有效的以下资质：

①设计资质：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

②施工资质：建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质、消防设施工程专业承包一级资质、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人应具备独立法人资格（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足）。

3.3投标人“类似项目业绩”要求：无。

3.4信誉要求：投标人未被有关行政监督部门暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.5项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师或一级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。项目总负责人不得兼任本项目的施工负责人或设计负责人。

3.6设计负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工。

3.7施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格；并具备有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在职职工。

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家，且应由承担设计工作内容的单位作为联合体牵头人；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。③参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。

3.9本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.10本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年2月1 09:00:00 时至 2025 年2月1 17:00:00 时（北京，下同），……下载电子招标文件等相关资料。

4.2 只有按上述要求获取招标文件的投标人方可参与本招标项目的投标。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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