本招标项目为华南一区、君尚2025-202各门店装饰零星维修改造入围项目。招标人为天虹数科商业股份有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1、工程名称：华南一区、君尚2025-202各门店装饰零星维修改造入围项目；

2.2、工程地点：天虹数科商业股份有份公司广东省（含华南一区百货、华南一区购物中心、君尚店、超市)

门店：沙河天虹、常兴天虹、西丽天虹、前进天虹、沙井天虹、松岗天虹、福永天虹、创业天虹、公明天虹、福民天虹、东门天虹、民治天虹、东环天虹、坂田天虹、龙华龙观天虹、观澜天虹、布吉天虹、松柏天虹、横岗天虹、双龙天虹、坪山天虹、龙新天虹、平湖天虹、龙坪天虹、西乡天虹购物中心、新沙天虹购物中心、福城天虹购物中心、凤凰城超市、石岩独立超市、星河独立超市、领航城独立超市、前海独立超市、新安优城独立超市、东莞君尚、惠州君尚、3019君尚、天虹总部大厦、中航城君尚、龙华购物中心君尚。

2.3、建筑规模：预估约2000万（以实际单项委托金额为准），预估派单数量约150单。20华南一区、君尚店派工单为单项合同金额100万以下项目数据（仅供参考）：工单数量共计154单（3万以下43单、3-10万43单、10-50万54单、50-100万14单）；

2.4、服务期要求：365天，工期具体以实际项目为准；

2.5、招标范围：根据发包人需求，完成各门店工程改造,主要改造内容包括并不限于以下项目：1.装饰工程；2.电气工程；3.给排水工程，实际以委托项目为准。

2.6、质量标准：满足国家、省市现行规范标准，最终达到验收合格的标准。

2.6.1．本工程执行标准规范：《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008、《自动喷水灭火设计规范》GB50084-2017、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《电气装置工程施工及验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2018、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011、等其余国家现行有关法规、标准及行业标准规范。（注：以上标准规范如有作废，则以发布的最新的为准）

2.6.2．天虹数科商业股份有限公司《装饰工程质量管理细则》（详见附件）。

2.6.3．维保要求：根据《建设工程质量管理条例》，装修工程质量保修期为两年(包括但不限于所有工程项目及提供的工程材料及配件)。电气管线、给排水管道、设备安装、电气光源等所有工程为两年；防水工程为五年。

2.7、本项目最多选3家单位作为中标单位，中标后按各自报价执行项目，招标人不承诺具体委托项目的数量及金额，根据项目实际情况选择委托单位，具体规则详见招标文件评标办法。

2.8、承包方式：采用固定单价的承包方式。

2.9、此次招标为集中采购，中标单位中标后先签订框架协议，具体项目执行过程中，招标单位可根据项目实际情况由其下属子、分公司作为合同签订主体与中标单位签订合同。

3、投标人资格要求

3.1、投标人须具有独立法人资格。【须提供营业执照或事业单位法人证书】

3.2、投标单位须具有建设行政主管部门核发的在有效期内的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。【须提供资质证书、安全生产许可证】

3.3、拟投入项目经理须具备有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。【提供相关证书复印件加盖公章和201月至今任意三个月的社保证明材料】

注：一级建造师电子证书的使用应符合国家的相关规定（《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》）。

3.4、投标单位具有良好财务状况。【提供2023度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告】

3.5、投标人需具有一项类似业绩（类似业绩：800万以上的公共建筑装修装饰项目且竣工验收合格；要求（以竣工验收为准）：2021年1月起至响应文件递交截止日期前），投标人需提供相应的合同关键页（关键页包括但不限于：合同金额，项目概况，合同签订、合同双方盖章页等）及竣工验收合格报告【要求提供扫描件或复印件并加盖红章，报告需甲乙双方确认】

3.6、在过去三年内，投标人没有任何直接由于其过失或疏忽在任何合同中严重违约、被逐出现场或被解除协议的情况，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。【提供承诺函】

3.7、本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月1至2025年2月117时00分（北京，下同），……购买招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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