一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：水藤村东屯组青云一巷8号之二出租房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止：以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：贰佰陆拾贰元整）（不含税）
7.交易保证金：********元（大写：柒佰捌拾陆元整）
8.合同履约保证金：********元（大写：柒佰捌拾陆元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
****网周期：12个月
12.交易开始：2025年02月1 09时00分（交易参与人可出价的开始）
13.成交方式：按照不需竞价，先报先得原则确定成交人
14.交易规则：详见###市农村集体资产定价招租交易通则（试行）》
15.税费承担特别说明：乙方承担税费
16.资产交付方式：按资产现状交付
17.交易重要情况说明：（一）资产按现状使用，禁止加改建。如因承租方未经批准擅自建设造成上级监管部门要求限期整改，承租方必须无条件履行，否则视为违反合同规定并承担相应后果。 （二）资产只能住宿，不得做仓库使用。 （三）由于资产的水、电表为分表，每月需按本社的抄表数缴交水电费。 （四）上述租金为不含税费，出租方因出租物业使用权所涉及的一切税费均由承租方承担。
（二）资产信息
1.资产名称：水藤村东屯组青云一巷8号之二出租房
2.资产编号：********J0054
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区乐从镇水藤村东屯青云一巷8号之二
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见《瑕疵披露告知书》
10.资产重要情况说明：无
二、交易参与人准入条件
（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、意向人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。2、凡是拖欠本村农村集体(包括农村集体所属企业)的租金(承包款)及各类欠款的人员，在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次交易。3、本项目不接受委托**

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