一、项目基本情况 项目编号：HSZT2024FG/228 项目名称：中国科学院生物物理研究所学生公寓住宿服务采购项目 预算金额：396.******** 万元（人民币） 采购需求：项目预算：人民币396万元/3年,132万元/年，财政性资金本次采购拟选聘一家供应商根据本项目采购需求，为生物物理研究所提供学生公寓住宿服务。拟租赁楼房具备合法的产权证明和相关经营资质，无涉及租赁楼房的法律纠纷、经济纠纷和抵押质押情况，主体结****局都适宜作为学生宿舍使用；满足44人住宿需要，燃气、水、电、****网络、消防、安防等设施齐全，能拎包入住。租赁期限：自合同签订之日起三年。具体内容及要求详见招标文件第三部分“采购内容及要求”。 合同履行期限：租赁期限：自合同签订之日起三年。 本项目( 不接受  )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：******** 促进中小企业发展有关政策若投标人属于中小微企业，可按照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库46号）的规定享受优惠政策。投标人根据《工业和信息化部****局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业300号）确定企业类型；也可在工业****网站（https://********/）的“中小企业规模类型自测小程序”自助查询到企业类型。享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。******** 促进残疾人就业、监狱企业有关政策根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定属于残疾人福利性单位的，或根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定属于监狱企业的（由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件），视同为小型、微型企业。******** 节能环保要求******** 鼓励节能政策在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕19号公布的节能产品政府采购品目清单中的产品。******** 鼓励环保政策在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕18号公布的环境标志产品政府采购品目清单中的产品。 3.本项目的特定资格要求：1.投标人提供的房屋须具有建设用地（工程）规划许可证或房屋产权证或与产权人租赁的相关证明文件（有转租权或经营权或使用权）等2.投标人提供的房屋须通过消防主管部门的验收。

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